1000 m2 Produktionshalle, 125 m2 Büro/Sozialräume, 400 kva Trafoleistung

Eckdaten

Objekt

Objekt-ID:
1101
Objektart:
Halle/Lager/Produktion zur Miete

Anbieterangaben

Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com

Lage

Ort:
35614 Aßlar

Flächen

Bürofläche:
130,0m²
Hallenfläche:
970,0m²

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus 4 Gebäudeabschnitten/Gebäuden

a. Die Produktionshalle mit 25m auf 40 m
b. Das ehemalige Wohnhaus/Büro
c. der Zwischenbau zwischen ex-Wohnhaus/Büro und der Halle
d. ein kleines separates Gebäude welchen nicht genutzt wird - das frühere Sozialgebäude.

a. die 1000 m² Lager-/ Produktionshalle

Als Satteldachkonstruktion ausgebildet hat Sie
an den Wandseiten folgende Höhen
Unterkante Binder 4,60 m Unterkante Dachhaut 5,50 m
in der Hallenmitte
Unterkante Binder 6,35 m
Unterkante Dachhaut 8,15 m

Es gibt 2 Rolltore von 4 m Breite 4,15 m Höhe -
Diese liegen sich gegenüber auf den Stirnseiten der Halle
(rechts von der Emmeliusstraße aus gesehen).

DIe Halle hatte früher eine Kranbahn (2 to)
die Stützen sind noch zu 80% vorhanden, ebenso die Längsschienen.

In den 1000 m2 Halle sind im EG folgende Räume abgeteilt:
a. direkt angrenzend an den Bürobereich ca. 28 m2 Aufenthaltsraum
b. ein Meßraum mit ca. 22 m2
c. eine Raum für Montage ca- 55 ,2

Durch die Nutzung der Decken von 2 dieser 3 Räume hat die Halle zusätzlich
ca. 54 m2 nutzbare Lagerfläche für leichteres Material (Verpackung etc.)
Der Raum über dem Aufenthaltsraum (ca. 28 m2) ist verglast und wird als Meisterbüro genutzt.

Der belastbare Industriefußboden ist staplerfest und mit LKW befahrbar

In der Halle liegt Druckluft

Anschlußwerte für elektrische Leistung: ca. 400 kVA

im Zwischenbau zwischen Halle und Büro/Wohnhaus
befindet sich der Durchgangsflur, Herren- und Damen-WC, eine Dusche
sowie der Heizungsraum und 1 Maschinenraum

Im EG des Büro/Wohngebäudes befinden sich
3 Büros, 1 kleiner Umkleideraum und eine kleine Teeküche
Im OG befinden sich 4 nicht ausgebaute und ungenutzte Räume,
1 davon wird als Archiv genutzt.


Das separate ex Sozialgebäude ist nicht mehr nutzbar und steht leer.

Auf dem Grundstück sind 23 Stellplätze möglich.

Ausstattung

Hallenhöhe 4,60 -6,50 m,
beheizt, Reglitverglasung, Dämmstandard 1991
Industriefußboden, staplerfest und LKW befahrbar,
2 Rolltore (Höhe 4,50m)
Trafostation 400 kVA, Druckluft
23 Stellplätze

Lagebeschreibung

ohne Ampel in 2 Minuten auf der Autobahn

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