Giessen 333 m2 Büro in eigenen Bürogebäude beim Heyligenstädt

Eckdaten

Objekt

Objekt-ID:
9050
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete

Anbieterangaben

Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com

Lage

Ort:
35392 Gießen

Flächen

Bürofläche:
333,1m²

Objektbeschreibung

In diesem eigenständigen Bürogebäude auf dem Heyligenstädtgelände am Aulweg in Gießen
stehen Ihnen auf auf 3 Etagen zusammen ca. 333,11 m2 Büroflächen zur Verfügung.

Erdgeschoß 2 (3) Räume mit zusammen 58,86 m2

Obergeschoß 10 Räume (3 Einzelbüros) 4 2-3er Büros, 3 größere Räume mit 25 und 2 x 30 m2
wovon die größeren Räume auch als Besprechungsraum oder Gruppenbüro dienen können - zusammen 200,70 m2 auf der Etage

Im Dachgeschoß stehen Ihnen (bei z.T. niedrigerer Deckenhöhe) 2 Einzelzimmer mit 10 und 13 und ein großes Zimmer mit 35 m2 zur Verfügung.

Auf jeder Ebene ist/sind WC's.

Das Objekt wurde in den letzten Monaten auf Vordermann gebracht.
Neue Heizung, neue Fenster, neuer Bodenbelag (Im EG Design-PVC in Holzoptik)
im OG und DG können Sie das noch mitbestimmen.

Die Raumstruktur im OG kann im Rahmen der Möglichkeiten an ihre Wünsch angepasst werden.

Dem Gebäude sind ausreichend eigene Parkplätze zugeordnet.

Generell gehört das Objekt vom Innenausbau NICHT in die Schicki-Micki-New-Work Stahl und Glas 12 Euro pro m2 Kategorie
sondern in die weiße Wände und Design-PVC-Boden in Holzoptik-Kategorie und ist dafür natürlich im Mietpreis deutlich günstiger.

Internet:
Im Nachbargebäude, Adresse Aulweg 41C, 35392 Gießen,
ist (V)DSL verfügbar lt. Geschäftskundenauskunft der Telekom.

Ausstattung

wie bereits erwähnt

Bodenbelag Design-PVC in Holzoptik (neu)
Wandbelag Rauhfaser weiß gestrichen
Decke abgehängte Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
IT- Im EG noch zu verlegen oder WLAN im OG vorhanden, DG muss noch verlegt werden

Neue 3fach verglaste Fenster
neue Heizung Stand 2019

ausreichend Stellplätze direkt am Objekt

Lagebeschreibung

In Giessen, Aulweg, Heyligenstädtgelände

Auf dem Gelände befinden sich mehrere Bürogebäude, die Rückseite des Heyligenstädt-Betriebs, das Restaurant und das gleichnamige Hotel Heyligenstädt.

Der Standort ist sowohl mit dem Auto gut erreichbar als auch über den ÖPNV sehr gut angebunden.
In 15 MInuten sind Sie auch zu Fuß am Hauptbahnhof (1,3 km)

Gastronomie und Hotel auf dem Grundstück

Innenstadt zu Fuß 10 min

In die Supermarkt Baumarkt Möbelmarkt Szene = 3 Fahrminuten mit dem Rad
Bäcker, Metzger, Tankstelle, Bank, Post, Fitness - alles in Radentfernung

In die Uni (Naturwissenschaften, Phil I und II) sowie UKGM Uniklinik - kann man sehr gut mit dem Rad machen, sogar laufen

Wer hier nicht glücklich wird dem ist nicht zu helfen

Objektanfrage

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