1.382 m2 moderne Büroflächen im Silicon Valley des Lahn-Dill-Kreises

Eckdaten

Objekt

Objekt-ID:
9032
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete

Anbieterangaben

Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com

Lage

Ort:
35633 Lahnau

Flächen

Bürofläche:
1.382,8m²

Objektbeschreibung

In Bürogebäude 1 stehen Ihnen im 1. OG des Gebäudes ca. 800 m2 Büroflächen zur Verfügung.
Die aktuelle Struktur lässt eine Mischung von kleinteiligen Büros mit Gruppen- und Großraumbüros zu.

In Bürogebäude 2 stehen Ihnen ca. 280 m2 = 560 m2 Büro zur Verfügung.

Zusammen ca. 1.360 m2 Büro

Ansprechendes Äußeres
barrierefreier Zugang

Helle moderne Stahl Glas Holz Büros
mit weitgehend flexibler Raumaufteilung

Bodenbelag: Teppichboden bzw. pflegeleichter Kunststoffboden
abgehängte Decke mit integrierten Rasterdeckenleuchten
moderne Fenster mit Außenliegender Sonnenschutz
CAT-7-Verkabelung, Glasfaseranschluss liegt im Gebäude
große Küche

Zugangskontrollsystem

ausreichend kostenlose Parkplätze direkt am Objekt

Beide Bürogebäude verfügen über eine Klimatisierung, Aufzug, und eine moderne Infrastruktur.

Ausstattung

Siehe Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Der Standort liegt Im HIGH-Tech Gewerbegebiet am Ortsrand von Waldgirmes, einer Nachbargemeinde von Wetzlar.

Der Standort ist sowohl von den übergeordneten Hauptverkehrsstraßen
der BAB A45 Anschlußstelle Lahnau / Wetzlar Ost (in 7 Minuten)
als auch der B49 Richtung Gießen Limburg (in 6 Minuten) zu erreichen.

Nach Wetzlar 5 km 10 Minuten
zum Bahnhof Wetzlar 6 Minuten (mit dem Auto) -

ÖPNV:
gute Anbindung Richtung Gießen Hbf und Wetzlar Hbf
Zum und Vom Bahnhof Wetzlar zwischen 11 und 17 Min. Fahrzeit.
Der Bus hält direkt oben an der Naunheimer Straße (Haltestelle Römisches Forum)
Fußentfernung zum Objekt ca. 300 m

großer REWE-Markt Richtung Naunheim
großer EDEKA-Markt im Nachbarort Dorlar
Tankstelle Dorlar oder Wetzlar Niedergirmes
Hotel/Gaststätte: Naunheimer Mühle in Naunheim,
Da Franko (guter Italiener in Waldgirmes selbst) mit kleinem Hotel dabei

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