Grundstücksgröße 3.800 m2
bebaut ca. 650 m2
Expansionsreserve ca. 2.000m2 = noch überbaubar lt. B-Plan knapp 2.000 m2 Gebäudefläche
Gebäudealter 23 Jahre

Gebäude

Ca. 200 m2 Büro
Ca. 263 m2 Halle

Die Halle kann lt. b-Plan erweitert werden um 250 - 500 m2
ca. 2.350 m2 mit LWK befahrbare Fläche (z.T. Parkplatz z.T. Außenlager)
zum allergrößten Teil komplett bebaubar
Gelände komplett umzäunt
2 Zufahrten, eine mit elektrischem Tor

Büro

knapp 200 m2, gute Raumaufteilung

3 Büros von 20 – 40 m2
1 Besprechungsraum 17 m2
1 Teeküche
1 Besucher WC
1 Herren-WC, 1 Damen-WC
1 Archiv/Lagerraum
Direkter Zugang zur Halle vom Büro

Boden gefließt
abgehängte Decke mit Rasterdeckenleuchten
Alarmanlage

Halle

18 m x 15 m (ca. 263 m2)
Hallenhöhe an der Außenwand ab 4,20 m, ansteigend auf bis zu ca. 5,70 m in Gebäudemitte. Alle Werte Unterkante Dachhaut
Industriefußboden
1 4m-Sektionaltor

Hallenwand zum Büro Gasbeton, Rest Hoesch Isowand
Dach Hoesch Isodach
Großes Lichtband (16 m auf 2 m) mit RWA
Beleuchtung 2 Lichtleisten mit Leuchtstoffröhren
Heizung über Heizregister (Gas)
Alarmanlage

großer Parkplatz und Außenlagerfläche

siehe Objekt
und Bilder

Gewerbegebiet
Aßlar
gute Verkehrsanbindung
zur A45 und B49

10 Minuten nach Wetzlar
20 min Gießen
30-35 min Limburg
45 min Frankfurt / Flughafen

(* = Pflichtfeld)