1.250 m2 Produktionshalle mit Kranbahn, Trafo etc. 230 Lager 325 Büro 40 Parkplätze
1 Blick vom OG in die Halle Richtung Tor
2 Blick in die Halle vom Besprechungsraum aus
3 Blick vom Sozialbereich runter in die Halle
4 Einfahrt
5 Tor in die Halle und Tor in Anbau
6 Blick in Anbau Hofseits
7 Grosser Raum 1 EG in SW-Spange
8 Meisterbüro EG im Anbau auf der Straßenseite
9 Bereich Werkstatt Lager Büro - das entscheiden Sie
10 großes Büro EG im Büroanbau
Eckdaten
Objekt
Objekt-ID:
X28 1001
Objektart:
Halle/Lager/Produktion zur Miete
Anbieterangaben
Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com
Lage
Ort:
35614 Aßlar
Flächen
Bürofläche:
325,6m²
Hallenfläche:
1.481,0m²
Objektbeschreibung
Diese Produktionshalle umfasst 960 m2 Kranbahnhalle
Die Kranbahn geht über die volle Länge und Breite.
plus 143 m2 hofseitige Lager/Produktionsfläche im Seitenflügel - direkt mit der Kranbahnhalle verbunden
plus straßenseitig im OG angeordnet 146 m2 Umkleide Aufenthaltsraum WC's
plus weitere vielseitig nutzbare 232 m2 im straßenseitigen Anbau im EG.
Derzeit sind dort Lager Werkstatt oder Büro sowie WC's untergebracht
Dazu kommen bis zu 325 m2 Büros. Wenn mehr Büro benötigt wird können Teile der 232 m2 in Büro umgestrickt werden.
Ebenso können Teile der Büroflächen auch abgeteilt und an andere Dritte vermietet werden.
Zufahrt erfolgt über ein großes Rolltor an der Stirnseite. Der Lagerbereich hat ein eigenes hofseitiges Rolltor.
Im Außenbereich sind 40 Stellplätze und ca. 280 m2 befestigte Außenlagerfläche. Das Gelände ist eingezäunt und hat 2 große elektrische Einfahrtstore.
Die Kranbahn geht über die volle Länge und Breite.
plus 143 m2 hofseitige Lager/Produktionsfläche im Seitenflügel - direkt mit der Kranbahnhalle verbunden
plus straßenseitig im OG angeordnet 146 m2 Umkleide Aufenthaltsraum WC's
plus weitere vielseitig nutzbare 232 m2 im straßenseitigen Anbau im EG.
Derzeit sind dort Lager Werkstatt oder Büro sowie WC's untergebracht
Dazu kommen bis zu 325 m2 Büros. Wenn mehr Büro benötigt wird können Teile der 232 m2 in Büro umgestrickt werden.
Ebenso können Teile der Büroflächen auch abgeteilt und an andere Dritte vermietet werden.
Zufahrt erfolgt über ein großes Rolltor an der Stirnseite. Der Lagerbereich hat ein eigenes hofseitiges Rolltor.
Im Außenbereich sind 40 Stellplätze und ca. 280 m2 befestigte Außenlagerfläche. Das Gelände ist eingezäunt und hat 2 große elektrische Einfahrtstore.
Ausstattung
Tragwerk: Stahlstützen- und Stahlbinder-Konstruktion
Außenwände: Porenbeton-Wandplatten (nichttragend)
Innenwände: Hallenerweiterung Nordost Porenbeton -Wandplatten
Innenwände Hallenerweiterung Südost Trockenbau Montagewände in EG und OG
Dach: Foliendachaufbau aus Stahlblech-Trapezblechtafeln (Tragschale) Styropor-Hartschaumplatten, (Dämmebene), PVC-Folie mit Glasvlieskaschierung (Dachhaut, harte Bedachung)
Höhe Oberkante Dachhaut 7,50 m
Boden:
Halle und EG Nordost- und Südost-Erweiterung: solider Industriefußboden
OG Südost-Erweiterung und EG OG Büroanbau: Fließen
Decken/Beleuchtung
Hallen - siehe Dach / neue LED-Beleuchtung
Büro: fast immer abgehängte Rasterdecken mit größtenteils LED-Rasterdeckenleuchten
Nebenflächen EG z.T. abgehängte Decken
Fenster in Südost-Erweiterung EG / OG und Büroanbau 2 fach verglast. mit außenliegendem Sonnenschutz
Heizung in der Halle über Heizregister
In den kleineren Räumen Heizkörper
Primärenergie: Gas
Elektro:
Grundversorgung im EG und OG der Südost-Erweiterung sowie dem Büroanbau
Im Hallenbereich derzeit Maschinenverkabelung (Werkzeugbau) über Kabelpritschen
Technik:
Heizung Gas
Trafostation mit 630 kVA
Kranbahn über die ganze Hallen-länge und -breite
Traglast Hakenhöhe
Kompressor
Außenwände: Porenbeton-Wandplatten (nichttragend)
Innenwände: Hallenerweiterung Nordost Porenbeton -Wandplatten
Innenwände Hallenerweiterung Südost Trockenbau Montagewände in EG und OG
Dach: Foliendachaufbau aus Stahlblech-Trapezblechtafeln (Tragschale) Styropor-Hartschaumplatten, (Dämmebene), PVC-Folie mit Glasvlieskaschierung (Dachhaut, harte Bedachung)
Höhe Oberkante Dachhaut 7,50 m
Boden:
Halle und EG Nordost- und Südost-Erweiterung: solider Industriefußboden
OG Südost-Erweiterung und EG OG Büroanbau: Fließen
Decken/Beleuchtung
Hallen - siehe Dach / neue LED-Beleuchtung
Büro: fast immer abgehängte Rasterdecken mit größtenteils LED-Rasterdeckenleuchten
Nebenflächen EG z.T. abgehängte Decken
Fenster in Südost-Erweiterung EG / OG und Büroanbau 2 fach verglast. mit außenliegendem Sonnenschutz
Heizung in der Halle über Heizregister
In den kleineren Räumen Heizkörper
Primärenergie: Gas
Elektro:
Grundversorgung im EG und OG der Südost-Erweiterung sowie dem Büroanbau
Im Hallenbereich derzeit Maschinenverkabelung (Werkzeugbau) über Kabelpritschen
Technik:
Heizung Gas
Trafostation mit 630 kVA
Kranbahn über die ganze Hallen-länge und -breite
Traglast Hakenhöhe
Kompressor
Lagebeschreibung
Gewerbegebiet Aßlar Süd
gute Anbindung
an die A45 (5 Minuten) Richtung Dortmund - Frankfurt Würzburg - auch an die A5 Richtung Frankfurt / Kassel
über die B 49 Richtung Limburg (5 Minuten)
gute Anbindung
an die A45 (5 Minuten) Richtung Dortmund - Frankfurt Würzburg - auch an die A5 Richtung Frankfurt / Kassel
über die B 49 Richtung Limburg (5 Minuten)
Objektanfrage
(* = Pflichtfeld)