hr neues Büro liegt im Gewerbegebiet in Linden.
In diesem niegelnagelneuen Objekt mit Aufzug steht Ihnen im 1. OG eine sensationelle Fläche zur Verfügung
eine ca 170 m2 große Einheit mit 3 kleineren + 2 größeren Büros, Teeküche, WC,
kleines Lager plus einer 55 m2 großen Terrasse, die nur halb berechnet wird.
Mehr Details unter Ausstattung

• flexible Raumaufteilung
• Innenwände tragend: Treppenhaus Beton u.o. Mauerwerk gemäß Statik,
Innenwände nichttragend für WC,Teeküche, Büro: in Trockenbau, beidseitig beplankt, gedämmt, gespachtelt, Rauhfaser, gestrichen
• Bodenbelag nach Mieterwunsch (Design-PVC in Holzoptik oder strapazierfähiger Teppichboden)
• abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierten Rasterdeckenleuchten in den Bürobereichen
• 3-fach verglaste Thermofester mit Drehkippbeschlag, wo nötig mit außenliegendem, individuell regelbaren Sonnenschutz
• Mietbereichsabschlußtüren in F30 sonst "normal" - Oberfläche Dekor (echtholzfurniert oder Dekor als Oberfläche);
• Fußbodenheizung
• schwellenfrei begehbar
• Aufzug
• CAT 7 Verkabelung vom Vermieter oder in eigener Regie
• WC's in der Mieteinheit, ebenso Anschlüsse für Teeküche
• zum Mietbereich gehören 3 Stellplätze - entlang der Straße sind weitere öffentliche Parkplätze

Das beliebteste Gewerbegebiet im Landkreis Gießen.
Sehr gut angebunden an das überörtliche Fernstraßennetz,
kurze Wege zum Gießener Ring. Guter ÖPNV-Anschluß

nach Giessen 14 min - 7,2 km
nach Wetzlar 15 min - 15,8 km
nach Frankfurt 44 min - 61,7 km
nach Limburg 44 min - 57,6 km
nach Kassel 1 Std. 39 min - 126 km
nach Dortmund 2 Std. - 167 km
nach Köln 1 Std. 43 min - 161 km

ÖPNV
Bushaltestelle (RMV) im Gewerbegebiet
Fahrtzeit ca 16 min nach Giessen Bahnhof.

Der kleine oder große Hunger:
McDonalds oder BurgerKing, in der Metro,
2 Bäcker, Restaurant im Alternate Sportpark 4001,
360 Plätze-Mittags-All-you-can-eat-China-Mann,
sowie Currywurst, Döner, Pizza, Essen von der Tanke
Einkaufsmöglichkeiten: METRO (mit Gewerbeschein), ALDI, LIDL, PENNY, 2 Getränkemärkte, Tankstelle
Geldautomat der Volksbank bei der AGIP Tanktelle .
Fitness im Alternate Sportpark(Tennis, Squash, Badminton, Fußball, Sauna, Golf-Abschlag üben)
oder 2 km In Klein-Linden Heerweg 12, Sport- und Gesundheitszentrum Berno Pelikan

(* = Pflichtfeld)