195 m² Büroräume im zentralsten Bürogebäude in Linden
Frontansicht
Rechts Haupteingang- links Eingang 2
Zugang zu ihrer Mietfläche
Blick in die Einheit
Büro 1
Büro 2 helle freundliche Büros
Büro 3
Büro 4
Besprechungsecke oder Chillen
Teeküche
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Eckdaten
Objekt
Anbieterangaben
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Lage
Flächen
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich ihren Arbeitstag wie folgt vor:
Sie fahren in Linden von der Autobahn/Giessener Ring. Nach 1 Ampelstop sind am Ziel.
Sie fahren mit dem Auto direkt vor das Büro und stellen sich auf einen der 5 für Sie reservierten Parkplätze.
Sie fahren mit dem Lift ins 2te Obergeschoß oder benutzen die Treppe.
Der Mietbereich umfasst 195 m² und hat folgende Raumstruktur:
3 abgeschlossene kleinere Büros, 2 offene Bürobereiche mit ca. 40 m²,
1 großer abgeschlossener Raum (ideal für Gruppenbüro oder Besprechung/Schulung).
Im Mietbereich enthalten ist eine Küchenzeile, sowie Herren- und Damen-WC's.
Bei der Raumaufteilung sind Änderungen möglich. Einzig eine sehr kleinteilige Aufteilung in z.B. 10 Zimmer funktioniert nicht.
Ausstattung
- Strapazierfähiger Teppichboden
- abgehängte Decke mit integrierten Rasterdeckenleuchten
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- außenliegender, individuell regelbarer Sonnenschutz
- schwellenfrei begehbar
- Aufzug
- CAT Verkabelung
- WC's in der Mieteinheit, ebenso eine Teeküche
- Raumaufteilung kann geändert werden.
- Anmietung ist möglich
a. wie es steht und liegt
b. nach ihren Wünschen erstellt - Vorausgesetzt wird dann meist ein mind. 5 jähriger Mietvertrag
- zum Mietbereich gehören 5 Stellplätze auf ihren Namen
- zum Gebäude gehören darüber hinaus auch noch ca. 10 Kunden-Stellplätze für alle Mieter zusammen.
Lagebeschreibung
Das beliebsteste Gewerbegebiete im Landkreis Gießen.
sehr gut angebunden an das überörtliche Fernstraßennetz, kurze Wege zum Gießener Ring.
2 Einfahrten ins Gewerbegebiet.
Das Tor zu Frankfurt - sage ich immer.
nach Giessen 14 min - 7,2 km
nach Wetzlar 17 min - 15,8 km
nach Frankfurt 44 min - 61,7 km
nach Limburg 44 min - 57,6 km
nach Kassel 1 Std. 39 min - 126 km
nach Dortmund 2 Std. - 167 km
nach Köln 1 Std. 43 min - 161 km
ÖPNV
Bushaltestelle (RMV) Linden-Gewerbegebiet befindet sich direkt gegenüber.
Fahrtzeit ca 16 min nach Giessen Bahnhof.
Immer dann wenn sich der kleine oder auch der große Hunger bei Ihnen meldet,
dann stehen Sie vor der Qual der Wahl:
- McDonalds oder BurgerKing, 400 m
- zum Essen in die Metro 300 m
- Bäcker 250m
- geniessen die Italienische Küche im Alternate Sportpark 4001 (300m)
- gehen über die Straße zum neuen 360 Plätze-Mittags-All-you-can-eat-China-Mann für 6,90 € (100m)
- und natürlich gibts im Gewerbegebiet Currywurst Döner Pizza, z.T. an der Frittenbude, z.T. über mobile Händler
Einkaufsmöglichkeiten: ALDI LIDL PENNY, 2 Getränkemärkte, Tankstelle
200 vom Büro gibt es einen Geldautomaten der Volksbank.
Fitness im Alternate Sportpark(Tennis, Squash, Badminton, Fußball, Sauna, Golf-Abschlag üben)
oder Sie fahren 2 km in das beste Fitness-Studio der Gegend:
Das Sport- und Gesundheitszentrum Berno Pelikan, Klein-Linden, Richtung Allendorf, Heerweg 12.
Objektanfrage
(* = Pflichtfeld)