Wetzlar-Spilburg: 270 m2 solides Büro, 2009er Standard

Eckdaten

Objekt

Objekt-ID:
FO 53
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete

Anbieterangaben

Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com

Lage

Ort:
35578 Wetzlar

Flächen

Bürofläche:
270,0m²

Objektbeschreibung

In dem 2000 komplett modernisierten und 2009 mit einem Wärmedämmverbundsystem versehenen
zweistöckigen Bürogebäude stehen Ihnen in Kürze ca. 270 m2 Bürofläche zur Verfügung,

Die 270 m2 Bürofläche ist wie folgt aufgeteilt:

4 große Büros von je 27 m2 (allesamt hälftig teilbar, falls erforderlich)
4 kleinere Büros von je ca. 16 m2
moderne Herren- und Damen WCs
1 komplett eingerichtete knapp 20 m2 große Küche / Aufenthaltsraum

Eventuell können noch (auf dem gleichen Stockwerk)
weitere 70 bis 140 m2 Bürofläche dazugemietet werden.

Die Büros sind hell und repräsentativ.

Die meisten Räume haben Teppichboden, teilweise auch PVC
Wandbelag: Rauhfaser oder Putz

Die Decke ist als abgehängte Rasterdecke mit integrierten Rasterdeckenleuchten ausgebildet,
teilweise auch mit hochwertigen Hängeleuchten.

Die Büros sind vollständig mit CAT 6 verkabelt.
Serverraum im Keller.

Ausgestattet sind die Büros mit Standardheizkörpern,
doppeltverglasten Fenstern und außenliegendem Sonnenschutz.

Stellplatzsituation:

Insgesamt stehen auf dem Grundstück 37 Parkplätze zur Verfügung.
Für die 270 m2 Büro stehen Ihnen 13 Stellplätze zur Verfügung.
Ggf. können aber weitere Stellplätze am Objekt angemietet werden.

Ausstattung

Büro:

Bodenbelag: Teppichboden, teilweise PVC
Fließen in Flur und Sanitäranlagen

Wand: Rauhfaser, Putz

Decke: Abgehängte Rasterdecke mit integrierten Rasterdeckenleuchten, teilweise hochwertige Hängeleuchten

vollständig verkabelt mit CAT 6
Serverraum im Keller

doppeltverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, elektrisch regelbar

Standardheizkörper

separate Herren - und Damen-WCs

große Küche, voll eingerichtet

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem der beliebtesten Gewerbegebiete der Region - im Gewerbegebiet Spilburg in Wetzlar

Es hat sehr gute Verkehrsanbindung.

In 3 Minuten sind Sie auf der A45 - Anschlussstelle Wetzlar Süd (Richtung Frankfurt oder Richtung Dortmund)
In 4 Minuten sind Sie auf der B49 Richtung Limburg oder Gießen.
In 2 Minuten sind Sie in der Altstadt zum Mittagessen, an der Tankstelle, im Schwimmbad, bei REAL ALDI LIDL etc.

In der Spilburg selbst finden Sie mehrere Mittagstisch-Alternativen und Fitnessmöglichkeiten.

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