Endlich die richtige Halle - in Wetzlar Spilburg - 400-500 m2 Nutzfläche

Eckdaten

Objekt

Objekt-ID:
FO 52
Objektart:
Halle/Lager/Produktion zur Miete

Anbieterangaben

Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com

Lage

Ort:
35578 Wetzlar

Flächen

Bürofläche:
138,0m²
Hallenfläche:
400,0m²

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2005 errichtete Halle

Die insgesamt ca. 500 m2 Hallenfläche lässt sich aufteilen in
- Halle im EG mit ca. 400 m2 und eine Bühne mit 100 m2

Der Halle zugeschlagen werden kann ein ebenfalls 2005 errichteter 68 m2 großen Anbau,
mit 2 Büroräumen, WC, Umkleide.

Maximal sind 140 m2 Büro (mit separatem Büroeingang) möglich.

Die Halle hat eine Höhe von 6 m und einen hochbelastbaren Industriefußboden.
Das heißt eine Halleneinfahrt mit einem LKW ist über das ebenerdige 5m hohe und 4m breite helle Sektionaltor möglich.

In der Fläche befindet sich ein Turmdrehkran mit 2,5 to Tragkraft, Auf Wunsch verbleibt er im Gebäude.

Beheizt wird die Halle über eine Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis.

Belichtet wird die Halle über Lichtbänder und senkrecht verlaufende Fensterflächen,
beleuchtet über Industriehängeleuchten.

Vor der Halle sind noch in beschränktem Maße Aussenlagermöglichkeiten gegeben,
hinter der Halle ist ein kleines überdachtes Kaltlager von ca. 50-70 m2 (Paletten etc.) vorhanden.

Das komplette Objekt ist vollständig mit einem Stabgitterzaun umzäunt.
Der Hofbereich der Halle ist mit einem großen funkgesteuerten, elektrischen Schiebetor abgeriegelt.

Stellplatzsituation:

18 Parkplätze im Hof vor der Halle, davon können einige direkt dem Hallennutzer zugeordnet werden

Ausstattung

Halle:

stützenfreie Warmhalle

Hallenhöhe: ca. 6 m

Hochbelastbarer Industriefußboden

1 ebenerdiges Sektionaltor (5m hoch und 4m breit)
Halleneinfahrt mit LKW möglich

Beheizung: Fußbodenheizung

Energieträger: Fernwärme

Belichtung: Lichtbänder und senkrecht verlaufende Fensterflächen

Beleuchtung: Industriehängeleuchten

Turmdrehkran

vollständige Umzäunung mit stabilem Stabgitterzaun

großes, funkgesteuertes, elektrisches Schiebetor


Büro:

Bodenbelag: Teppichboden, teilweise PVC-Belag in den Büros;
Fließen in Flur und Sanitäranlagen

Wand: Rauhfaser, Putz

Decke: meist abgehängte Rasterdecke mit integrierten Rasterdeckenleuchten, teilweise hochwertige Hängeleuchten

vollständig verkabelt mit CAT 6

doppeltverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz

Standardheizkörper

separate Herren - und Damen-WCs

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem der beliebtesten Gewerbegebiete der Region - im Gewerbegebeit Spilburg.

Es hat sehr gute Verkehrsanbindung.

In 3 Minuten sind Sie auf der A45 - Richtung Frankfurt oder Richtung Dortmund (Anschlussstelle Wetzlar Süd)
In 4 Minuten auf der B49 Richtung Limburg oder Gießen.
In 2 Minuten sind Sie in der Altstadt zum Mittagessen, an der Tankstelle, REAL, ALDI, LIDL, Schwimmbad etc.

In der Spilburg selbst finden Sie mehrere Mittagstisch-Alternativen und Fitnessmöglichkeiten.

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