WZ 317,5 m2 Büro, erstellt 2023, 10 Büros incl. Raum mit 84,5 m2
1 Zugang zum Büro 09
2 Eingang Büro
3 Büro Bild 2
4 Büro Bild 3
5 Büro Bild 4
6 Büro Bild 5
prechung
8 Teeküche Besprechung Showroom
9 WC
10 Abhängen
Eckdaten
Objekt
Objekt-ID:
30980b
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete
Anbieterangaben
Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com
Lage
Ort:
35580 Wetzlar
Flächen
Bürofläche:
317,5m²
Objektbeschreibung
Diese wunderschönen Büroflächen wurden 2023 für einen Nutzer hergestellt dem in Sie in kurzer Zeit zu klein geworden sind.
Die derzeit 317 m2 Büros teilen sich auf in 7 verglaste Büroräume und einen 84,70 m2 großen Besprechungsraum, der allerdings auch unterteilt werden kann.
Die 7 Glasbüros und der große Besprechungsraum haben jeweils eigene, diesen Flächen zugeordnete Herren- und Damen-WC's. Dazu kommt1 Teeküche und 1 Serverraum.
Die Flächen wurden 2023 für den aktuellen Mieter hergerichtet und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Glasfaser mit bis zu 1.000 Mbit/s (1 Gbit/s) im Gebäude
Details siehe Ausstattung
Die derzeit 317 m2 Büros teilen sich auf in 7 verglaste Büroräume und einen 84,70 m2 großen Besprechungsraum, der allerdings auch unterteilt werden kann.
Die 7 Glasbüros und der große Besprechungsraum haben jeweils eigene, diesen Flächen zugeordnete Herren- und Damen-WC's. Dazu kommt1 Teeküche und 1 Serverraum.
Die Flächen wurden 2023 für den aktuellen Mieter hergerichtet und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Glasfaser mit bis zu 1.000 Mbit/s (1 Gbit/s) im Gebäude
Details siehe Ausstattung
Ausstattung
Die Flächen wurden 2023 für den aktuellen Mieter hergerichtet
neue Heizung
Elektroinstallation neu
Beleuchtung neu
Sanitärinstallation incl.
Sanitärräume neu
Fußboden im Büro hochwertiger Teppichboden, Im Besprechungszimmer Design-PVC in Holzoptik, WC Fließen
Decken meist abgehängte Decken mit integrierten oder aufgesetzten Rasterdeckenleuchten LED
Wände Glas oder Gipskarton, tragende Wände Beton oder gemauert
Malerarbeiten aus 2023
Innentüren mit Dekoroberfäche
Der Mieter hat folgende Installationen durchgeführt
EDV-Verkabelung CAT 7
Anbindung an Glasfaser
Rauchmelder und Feuerlöscher
Glasfaser mit bis zu 1.000 Mbit/s (1 Gbit/s) im Gebäude
neue Heizung
Elektroinstallation neu
Beleuchtung neu
Sanitärinstallation incl.
Sanitärräume neu
Fußboden im Büro hochwertiger Teppichboden, Im Besprechungszimmer Design-PVC in Holzoptik, WC Fließen
Decken meist abgehängte Decken mit integrierten oder aufgesetzten Rasterdeckenleuchten LED
Wände Glas oder Gipskarton, tragende Wände Beton oder gemauert
Malerarbeiten aus 2023
Innentüren mit Dekoroberfäche
Der Mieter hat folgende Installationen durchgeführt
EDV-Verkabelung CAT 7
Anbindung an Glasfaser
Rauchmelder und Feuerlöscher
Glasfaser mit bis zu 1.000 Mbit/s (1 Gbit/s) im Gebäude
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer Ausfallstraße am Wetzlarer Stadtrand direkt im Grünen .
Vom Standort aus brauchen Sie ca. 7-10 min bis zur Auffahrt der A45.
Und ca. 10 min durch die Stadt zur Auffahrt der B49.
Von hier aus gelangen Sie in
12 min nach Gießen - B49
30 min nach Limburg - B49
45 min nach Frankfurt - A45/A5
1,5 Std nach Dortmund - (A45)
Vom Standort aus brauchen Sie ca. 7-10 min bis zur Auffahrt der A45.
Und ca. 10 min durch die Stadt zur Auffahrt der B49.
Von hier aus gelangen Sie in
12 min nach Gießen - B49
30 min nach Limburg - B49
45 min nach Frankfurt - A45/A5
1,5 Std nach Dortmund - (A45)
Objektanfrage
(* = Pflichtfeld)