Solms - über ca. .1200 m2 Halle plus 350m2 weitere Gewerbeflächen in Solms

Eckdaten

Objekt

Objekt-ID:
8851b
Objektart:
Halle/Lager/Produktion zum Kauf

Anbieterangaben

Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com

Lage

Ort:
35606 Solms

Flächen

Bürofläche:
58,0m²
Hallenfläche:
1.538,0m²
Grundstücksfläche:
5.200,0m²

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 5.200 m² großen Grundstück befinden sich
1 großes Gebäude (Gebäude 4 mit 2 Hallenbereichen)
sowie ein kleines Verbindungsgebäude (Gebäude 5) zum Nachbargebäude 3 (was nicht mit verkauft wird)
optional kann die gesamte Gewerbeanlage (Gebäude 1 bis 5 erworben werden)

Gebäude 4

Halle 1
Bj. 1982
EG 575 m² Halle 1
OG 123 m² Produktion (Bühne in Halle 1 und 2)

Halle 2
Bj. 1982
EG 595 m² Halle 2
OG 195 m² Lager (Bühne in Halle 1 und 2)
=============================
Gesamtfläche Gebäude 4 = 1.488,20 m2


Gebäude 2
Bj. 1982 (Annahme)
EG 58 m² Büro
UG 50 m² Garage
=============================
Gesamtfläche Gebäude 5 = 108 m2


Die Gesamtgebäudefläche beträgt 1596,20 m².


Direkt vor den Gebäuden befinden sich befestigte Zufahrts-, Außenlager- und Parkplatzflächen.

Ausstattung

Objektdetails:

Gebäude 4
Die Stahlhalle mit massiven Einbauten wurde 1982 errichtet.
Die Aussenwände sind teilweise, soweit sie im Erdreich gelegen sind,
in Sichtbeton konstruiert. Sämtliche freistehende Gebäudefassaden
sind mit vorgefertigten Gasbetonelementen verkleidet.
Inneneinbauten teilweise mit Leichtmauerwerk, teilweise mit Kalksandsteinsichtmauerwerk.

Die Stahlkonstruktion des Daches ist baujahrgemäß gedämmt.
Die Dachunterseite ist in einem Hallenteil mit trapezblechen verkleidet und im östlichen Hallenteil mit Holzfaserplatten.

Bodenbelag: Hallenfläche allgemein Industrieestrich, teilweise Fliesenbeläge

Belichtung: Leichtmetallfenster isolierverglast, sowie Doppelstegindustrieglas

Heizung: Erdgasbefeuerte Strahlungsheizungen unterhalb der Decke

Die Halle verfügt über zwei große Hallensektionaltore mit Elektroantrieb.
Die Hebebühne zum Übergang in Halle 3 hat eine Tragkraft von 2,5 t.
Ein Lackierraum mit entsprechender Wärm- und Ablufttechnik ist fest eingebaut.

Sanitäre Einrichtung: zwei WCs.


Gebäude 5
Es wird angenommen, dass das Gebäude im 1982 erbaut wurde.
Es verfügt über ein Pultdach.
Im OG befindet sich das Büro und ein WC.

Bodenbelag: Fliesen, PVC, Textilbelag.

Beheizt wird das Gebäude über die erdgasbefeuerte Heizungsanlage,
welche auch den Massivbau im nordöstlichen Bereich der Halle 4 versorgt.

Die Garage im UG ist mit einem elektrisch gesteuertem Sektionaltor ausgestattet.


Außenanlagen:

Bodenbefestigung: Betonverbundsteinpflaster und asphaltierte Flächen in unterschiedlichen Anteilen.

Einfriedungen: Stahlgitterzaun und Metalltore.

Sonstige Außenanlagen: verzinktes, elektrisches Stahltor.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem kleine Gewerbegebiet in Ortsrandlage - im gleichen Gewerbegebiet saß bis 2014 Leica Camera.

Sie brauchen 3 Minuten zur B 49 Richtung Gießen oder Limburg.

Wetzlar - 15 min / 11 km
Gießen - 25 min / 24,9 km
Frankfurt - knappe 1 Std. / 82,3 km
Köln - 1 Std. 38 min / 151 km
Dortmund - 1 Std. 53 min / 158 km
Limburg - 28 min / 33,6 km
Kassel - 1 Std. 57 min / 169 km

In 4 Minuten sind sie am Bahnhof. Der Zug braucht ca 10 min nach Wetzlar
und ca 20 min nach Gießen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie

- mehrere Lebensmittelmärkte
- Getränkemärkte
- eine Tankstelle
- eine Bank
- Mittagstisch
- eine Autovermietung
- einen Pannendienst
- eine Apotheke
- Apotheke

Objektanfrage

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