600 m2 solide Halle und 150 m2 modernes Büro zwischen WZ und Asslar

Eckdaten

Objekt

Objekt-ID:
1860
Objektart:
Halle/Lager/Produktion zur Miete

Anbieterangaben

Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com

Lage

Ort:
35614 Aßlar

Flächen

Bürofläche:
150,0m²
Hallenfläche:
681,0m²
Grundstücksfläche:
9.263,0m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen 681 m2 großen Hallenteil einer insgesamt ca. 1460 m2 großen Hallenteil.

Von der Halle gelangen Sie direkt ins EG des angrenzenden Bürogebäudes.
Dort stehen Ihnen ca. 150 m2 moderne Büroflächen zur Verfügung.

Hallenübersicht
Die 681 m2 Hallenfläche ist stützenfrei und hat einen hochbelastbaren Industriefußboden.

Sie ist baujahrtypisch gedämmt und wird beheizt durch Lufterhitzer auf Gasbasis.

Ihr Hallenanteil hat 1 ebenerdiges Sektionaltor und eine seht gute Andienung.
Ggf. ist eine Teilregalierung möglich.

Von der Halle gelangen Sie direkt zu den Büros - so wie man es sich vorstellt, aber selten findet.

Büroübersicht

Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss des Bürogebäudes.

Sie sind sehr funktional und repräsentativ.

Es sind insgesamt 2 Bueroraeume:
Ca. 82 m2 Großraumbuero ggf. auch teilbar und
ca. 23 m2 für 1-2 Mitarbeiter oder einen Serverraum

Dazu kommen die Mitbenutzung von hochwertigen Herren und Damen WCs, ein Personalraum mit integrierter Kueche
und ein wunderbarer "Hingucker" im zentralen Bereich des Buerogebaeudes.

Alle Bueroraeume haben eine große Fensterfront,
außenliegenden Sonnenschutz und sind mit CAT 5 verkabelt.

Der Eigentuemer nutzt die andere Hallenhälfte und die Bueroflaechen im OG.

Die Flaechen koennen komplett voneinander getrennt werden.
Das OG verfuegt über einen eigenen Seiteneingang.

Ausstattung

Halle

Industriefussboden
Hallenhoehe ca. 6 m
Stuetzenfrei
Optimale Anlieferbedingungen
1 Sektionaltor 6 m breit x 4 m hoch
Direkter Zugang von der Halle zum Buero
ggf. Teilregalierung moeglich

Buero

strapazierfaehiger Teppichboden
große Fenster mit Jalousien
außenliegender Sonnenschutz
repraesentativer Eingangsbereich
15 Stellplaetze direkt am Objekt
hochwertige Herren- und Damen WCs
Personalraum mit Kueche

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem soliden Gewerbegebiet am Ortsrand von Asslar

Es ist hervorragend an das ueberregionale Straßennetz - A45/B49 - angebunden.
Die Autobahnauffahrt zur A45 erreichen Sie
in 800 m.

Sie sind in
5 min in Wetzlar Stadtmitte
20 min in Gießen
45 min in Limburg
45 min in Frankfurt
1,5 Std in Dortmund

Objektanfrage

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