2.500 m2 neuwertige Produktions- und Lagerhalle am Giessener Ring

Eckdaten

Objekt

Objekt-ID:
2077f
Objektart:
Halle/Lager/Produktion zur Miete

Anbieterangaben

Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com

Lage

Ort:
35396 Gießen

Flächen

Hallenfläche:
2.499,0m²
Grundstücksfläche:
4.000,0m²

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt besteht aus einem in 2 Hallenschiffe gliederbaren ca. 2.500 m2 großen Hallenkomplex

Bauabschnitt 1 = 2010, Bauabschnitt 2 = 2013

Hallenhöhe 7,5 m im Traufbereich und 9,5 m im Firstbereich

2 ebenerdige Tore, (LKW-Einfahrt möglich)
Rampentore machbar

Zur Zeit sind in diesem Hallenbereich keine Büro- oder Sozialräume vorhanden.

Die Halle kann gekauft oder gemietet werden,

Ausstattung

Halle

Stahlbau , mit Stahlbeton-Fundamenten und -bodenplatten
Bauart: ungeschütztes Stahltragwerk mit Polyurethan-Iso-Paneel-Außenwand und -dach

Baugrund : bindiger Boden
Fundamente: Stahlbeton-Einzel- und Streifenfundamente
Bodenplatte: konstr. bewehrte Stahlbeton-Bodenplatten

Aussenwände: Sandwichelemente, Stahlblech mit Wärmedämmung
Innenwände: Kalksandsteine im Bürobereich, Porenbeton-Brandwand Stahlbeton im Bürobereich
Geschossdecken: Stahlbeton im Bürobereich

Isolierung-horizontal : Bitumenpappe
Isolierung-vertikal : Bitumen-Dickbeschichtung
Dachkonstruktion : Stahlkonstruktion
Dachform/-neigung : Satteldach, 5°
Dacheindeckung : Stahlblech-Sandwichdach
Treppen-innen : Stahltreppe in Bürobereich
Treppen-aussen : keine!
Kamin: Edelstahlkamin-aussen
Heizung: Gas-Brennwertkessel, auch für Produkt., Industriebodenheizung in Produktion. Gasanschluss im Hausanschlussraum

Elektro : Elektroanschluss im Hausanschlussraum
Entwässerung: Regenwasser über Zisternenanlage, Schmutzwasser in öffentlichen Kanal

Bewässerung : Wasseranschluss im Hausanschlussraum
Fenster und -türen : Kunststoff-Fenster
Aussentüren: Stahltüren
Tore : Industrietore aus Stahl, Schiebetor Produkt-Lager T30 keine !
Rolläden: keine!
Fensterbänke-innen : Aluminium
Fensterbänke-aussen :Aluminium
Putz-innen:keiner
Putz-aussen:keiner

Estrich :kein Estrich, Bodenflächen aus geglättetem Stahlbeton
Innentüren:Stahl im Bürobereich
Beläge:Fliesen im Bürobereich

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem sehr gut verkehrsangebundenen
Gewerbegebiet in der Nähe des Giessener Rings.

Über die A 485 / A480 / B429 /B49 = Giessener Ring kommen
Sie in alle Richtungen

über das Giessener Dreieck und das Gambacher Kreuz kommen Sie
auf die A5 Richtung Frankfurt / Kassel
oder die A45 Sauerland - Hanau

über das Giessener Nordkreuz
auf die B49 geht es Richtung Wetzlar Limburg
und die B3 in Richtung Marburg

Das Gewerbegebiet ist ampelfrei bzw. mit max. 1 Ampel an das überregionale Verkehrsnetz angebunden

Stadt Gießen 5-10 min
Marburg 20-25 min
Wetzlar 15-20 min
Limburg 60 min
Frankfurt 45-60 min
Kassel 90 min


Infrastruktureinrichtungen

Supermarkt im Ort
Verpflegungsmöglichkeiten im Gewerbegebiet /Ort
Bäcker, Metzger, Apotheke
Tankstelle
Post Bank im Ort

Objektanfrage

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