370 m2 Büro mit großer Deckenhöhe - variabel aufteilbar

Eckdaten


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Objekt

Objekt-ID:
9180
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete

Anbieterangaben

Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com

Lage

Ort:
35578 Wetzlar

Flächen

Bürofläche:
372,5m²

Objektbeschreibung

Dieses wunderbare Großraumbüro - kann sehr gut mit Glaselementen oder Gipskartonwänden unterteilt werden - ist zur Zeit noch ein Fitnessstudio.
Welches sich in 2022 vergrößert und auszieht.
Dann schlägt ihre Stunden

327,49 m2 stehen zur Verfügung
Grobunterteilung
der Große Großraum 1
der Kleinere Großraum 2
ein Loungbereich - derzeit noch Theke - könnte Büro werden könnte Besprechungsbereich werden
Sanitärbereich - die Umkleiden können zurückgebaut werden uns als Archiv, Lager, ZBV genutzt werden
Großzügige Herren und Damen- WC's
Küche Teeküche ist derzeit nur in der Thekenform ausgeprägt. Kann so bleiben. Kann geändert werden.
Sie bestimmen.

Im Haus sitzen mehrere Ärzte und ein weiterer Therapeut.

Sie sitzen ganz oben.

Treppe oder Fahrstuhl.

Das Gebäude ist barrierefrei zu erreichen.
Vorne am Haupteingang mit Rollirampe.

Hinter dem Haus sind die Parkplätze

10 können wir Ihnen direkt zuordnen. Weitere Parkplätze können beim Nachbarn zu zivilen Preisen angemietet werden.
Derzeit sind in der Ecke sehr viele öffentliche Parkplätze entlang der Straßen zu finden.
Am besten rufen Sie an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

06441 38 1880.

Ausstattung

Ausbau erfolgt flexibel - nach ihren Wünschen

hochwertiger Holzboden
Aufzug
barrierefrei
ausreichen Parkplätze rund ums Haus

Lagebeschreibung

Das wohl erfolgreichste Gewerbegebiet der Region in der Spilburg/Stadt Wetzlar
ist sehr gut angebunden an das überörtliche Autobahnnetz, hat einen guten ÖPNV-Anschluß,
und Sie sind in wenigen Fußminuten (Steigung) in der Innenstadt.

Sie brauchen ca.

3 Minuten zur Autobahnauffahrt Wetzlar Süd der A45
5 Minuten zur B 49 Richtung Gießen oder Limburg

... Bushaltestelle in 3 Fußminuten

Business Mittagstisch 30 m
im Gewerbegebiet mehrere weitere gastronomische Angebote
In 5 Minuten erreichen Sie die Wetzlarer Altstadt,

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