Ihr neues Büro befindet sich sehr gut verkehrsangebunden in der Innenstadt.
Büros z.T. mit Doppelboden, sonst Fensterbankkanal mit moderner CAT-Verkabelung
Parkplätze am Haus, Bushaltestelle vor der Tür, Flexible Raumaufteilung.

Der Mietbereich hat knapp 570 m2 Bürofläche
und einen angrenzenden Lagerbereich von ca. 430 m2
Büro und Lager hat jeweils einen eigen Eingang,
Kann also auch getrennt betrieben werden.

BÜROBEREICH

Die Fläche ist derzeit wie folgt aufgeteilt,
1 Büro mit 20 m2, 1 Büro mit 50 m2, 1 Büro mit 60 m2,
und 2 Büros mit je 85 m2 - die bei Bedarf auch kleinteiliger aufgeteilt werden können.
2 Lagerbereiche mit 11 und 15 m2.
Dazu kommen Herren-/Damen-WC und eine Teeküche.

LAGER
Insgesamt ca. 430 m2
Warenein- und Ausgang über 2 ebenerdige Sektionaltore in Sprinterhöhe als Andienung.
Lagerbereiche von 2,5 bis 90 m2. 4 Kühlräume - für Fleisch, Gemüse, Getränke und Tiefkühler.
Umkleide und Herren/DamenWC

PARKEN

Parkplätze am Haus oder in der benachbarten Tiefgarage.
Bushaltestelle direkt am Haus bzw. über die Straße
mit Top-Anbindung in alle Richtungen

eigener Eingang

bis zu 400 m2 Lagerfläche "zuschaltbar"

Bodenbelag: z.T. Kunststoffboden, z.T. Teppich

helle Büros mit effektivem Schnitt, flexibel aufteilbar

Büros z.T. mit Doppelboden, sonst Fensterbankkanal mit modernster CAT-Verkabelung

geweißte Wände, z.T. Malervlies gestrichen, z.T. Glasfasertapete, z.T. Putz

Abgehängte Decke

moderne Datenverkabelung

elektrisch geregelter außenliegender Sonnenschutz

Standard Heizkörper

Teeküche(n)

moderne Herren- und Damen-WC's

2 kleine Lagerräume

Bei Bedarf mit bis zu ca. 400 m2 zusätzlicher Lagerfläche

Möblierung kann teilweise übernommen werden

stark frequentierte Bushaltestelle direkt am Haus / weitere in 150 m - viele Linien halten hier

Das Mietobjekt liegt in der Wetzlarer Innenstadt
in der Nähe der DAK, Stadtverwaltung Wetzlar und Leica Microsystems.

In 3 Minuten sind Sie in der Altstadt.

In 5 Autominuten sind Sie über die Altenberger Straße auf der B49 - Richtung Gießen oder Richtung Limburg
und von dort weiter auf die A45 Richtung Siegen/Dortmund/Köln oder Richtung Frankfurt Würzburg

alternativ Richtung Limburg über die Braunfelser Straße raus und über Solms auf die B49.

In 8 Autominuten sind Sie über die Anschlußstelle Wetzlar Süd auf die A45
entweder in Richtung Frankfurt Würzburg oder in Richtung Siegen/Dortmund/Köln -
hierbei können Sie auch über die B49 in Richtung Gießen oder Richtung Limburg abbiegen.

Nach Gießen sind es 15 min
Nach Limburg 30-45 min.

Nach Frankfurt 45 min

Nach Würzburg 1:45 h

nach Köln Dortmund 1:30 h




ÖPNV


Es gibt eine Bushaltestelle (Schützenstraße) direkt am Objekt.
Über die Straße ist eine weitere Bushaltestelle am Leitzplatz. Entfernung ca. 150 m.

Sehr viele Buslinien halten an diesen beiden zentralen Punkten.



In 7 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof.



Verschiedene Linien fahren Richtung Bahnhof/Innenstadt
sowie auch Richtung Spilburg und Richtung Hörnsheimer Eck/Krankenhaus

Linie 10 Richtung Braunfelser Straße / Westend
Linie 11 und 24 Richtung Gießen
Linie 12 A Richtung Nauborn / Kirschenwäldchen
Linie 12/13 Richtung Asslar Freizeitbad über Hbf
Linie 14 Richtung Bergstraße.



Besser in alle Richtungen angebunden mit dem ÖPNV ist nur der Hauptbahnhof."

(* = Pflichtfeld)