107 m² Traumbüro an der Lahn

Eckdaten


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Objekt

Objekt-ID:
2100b
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete

Anbieterangaben

Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com

Lage

Ort:
35398 Giessen

Flächen

Bürofläche:
107,0m²

Objektbeschreibung

Sie suchen 100 m² Büro in Gießen ?

repräsentativ - solide - modern?

Ausreichend Parkplätze am Objekt ?
schnell auf dem Giessener Ring?
und eine gute ÖPNV-Verbindung?

Mit toller Aussicht und viel Grün vor der Tür ?

Wenn ja - dann könnte diese Fläche für Sie passen

die ca. 107 m2 große Einheit ist derzeit noch Teil einer ca. 290 m2 großen Büretage,
kann aber leicht abgetrennt werden

Es sind 3 Zimmer, 1x 46,2 m2. 1x 25,70 m2 und 1x 14,50 m2
Dazu kommen Flur, 2 außenliegende WC's auf der gleichen Ebene

Direkt dem Bürogebäude zugeordnet befindet sich eine große Park-Garage,
in der helle überdachte und videoüberwachte Parkplätze angemietet werden können.

Öffentliche Parkplätze findet man entlang der Lahnstraße, in der parallel liegenden Hammstraße
und auf den beiden öffentlichen Parkplätzen in wenigen m Entfernung.

Ausstattung

Vom Großraumbüro über die gesamte Etage bis zur Aufteilung in kleinere Einzelbüros ist alles möglich.

Das Gebäude wurde 2008 komplett modernisiert und vom jetzigen Mieter weiter upgedated

• neue Fenster,
• eine neue Heizung,
• eine neue Decke, an den Arbeitsplätzen meist mit Pendelleuchten
• einen "Tief"-Floccati-Teppich
• EDV kommt über einen Fensterbank-Kanal für Strom und EDV-Telefon.

Noch zu erwähnen sind:

Aufzug
Barrierefrei (Rampe und Aufzug)

Lagebeschreibung

Lahnstraße 11a

direkt an der Lahn

Anfahrt von überregional über die A429 Abfahrt Heuchelheim, dann Rodheimer Straße, dort gleich rechts am Messegelände vorbei (Straßen An der Hessenhalle, Schlachthofststraße, vorne beim Restaurant Knossos rechts abbiegen = Rodheimer Straße - über die Lahn und gleich wieder die erste rechts in die Lahnstraße oder Hammstraße. In der Hammstraße ist die Einfahrt in die helle ebenerdige Parkgarage.

in 200 m Fußentfernung ist der Bahnhaltepunkt Oswaldsgarten
Fussweg zum Bahnhof über Lahnstraße und Parkhaus Bahnhof ca. 1 km
Mittagstisch in Galerie Neustädter Tor = 250 m
beliebter Businesstreff mittags: Knossos 250 m über die Lahn

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