Gießen: 3 x 250 m2 Topbüro mit interessantem Zusatznutzen
Eckdaten
Objekt
Objekt-ID:
O 74
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete
Anbieterangaben
Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com
Lage
Ort:
35394 Gießen
Flächen
Bürofläche:
750,0m²
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Giessener Rings, aber dennoch im Grünen und ruhig
Es stehen Ihnen gut 250 m2 Büro pro Etage zur Verfügung, insgesamt sind derzeit noch 3 Etagen verfügbar.
Also 3 x 250 m2 = ca. 750 m2
Das Bürogebäude wird nach aktuellem Standard gebaut.
Die Interne Raumaufteilung kann nach ihren Wünschen erfolgen.
Außen ENEV-gerecht hochwertiges Wärmedämmverbundsystem
3-fach verglaste modernste Isolierglasfenster mit außenliegendem elektrisch steuerbarem Sonnenschutz (WAREMA o.ä.)
Elektrik Sanitär Heizkörper und Rohrnetz neu, Verkabelung (CAT 7 und CAT 6-Dosen), eigener Stromkreis mit eigener Absicherung für die EDV-Geräte, zweiter "normaler" Stromkreis für die restlichen Geräte, Lampen etc. Zusammenführung der EDV-Verkabelung im innliegenden klimatisierten Serverraum.
Wie gesagt - Raumaufteilung erfolgt nach ihren Wünschen, vom Einzelbüro ab 9 - 15 m2 bis hin zum Großraumbüro ab 100 m2 ist alles möglich.
Decke abgehängt mit blendfreier Rasterdeckenleuchten, Wände gespachtelt, Malervlies drüber und gestrichen oder Putz, Rauhfaser oder Glasfaser. Standardboden im Büro ist ein strapazierfähiger Nadelfilz oder ein Design-PVC in Holzoptik.
Kühlung bzw. Klimatisierung machbar.
Parkflächen direkt am Gebäude
Es stehen Ihnen gut 250 m2 Büro pro Etage zur Verfügung, insgesamt sind derzeit noch 3 Etagen verfügbar.
Also 3 x 250 m2 = ca. 750 m2
Das Bürogebäude wird nach aktuellem Standard gebaut.
Die Interne Raumaufteilung kann nach ihren Wünschen erfolgen.
Außen ENEV-gerecht hochwertiges Wärmedämmverbundsystem
3-fach verglaste modernste Isolierglasfenster mit außenliegendem elektrisch steuerbarem Sonnenschutz (WAREMA o.ä.)
Elektrik Sanitär Heizkörper und Rohrnetz neu, Verkabelung (CAT 7 und CAT 6-Dosen), eigener Stromkreis mit eigener Absicherung für die EDV-Geräte, zweiter "normaler" Stromkreis für die restlichen Geräte, Lampen etc. Zusammenführung der EDV-Verkabelung im innliegenden klimatisierten Serverraum.
Wie gesagt - Raumaufteilung erfolgt nach ihren Wünschen, vom Einzelbüro ab 9 - 15 m2 bis hin zum Großraumbüro ab 100 m2 ist alles möglich.
Decke abgehängt mit blendfreier Rasterdeckenleuchten, Wände gespachtelt, Malervlies drüber und gestrichen oder Putz, Rauhfaser oder Glasfaser. Standardboden im Büro ist ein strapazierfähiger Nadelfilz oder ein Design-PVC in Holzoptik.
Kühlung bzw. Klimatisierung machbar.
Parkflächen direkt am Gebäude
Ausstattung
Highlights:
Fast alle Flächenzuschnitte sind möglich, vom Einzelbüro bis zum echten Großraumbüro mit mehr als 100 m2
Wenig Nebenflächen
gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Ausstattung:
hochstrapazierfähiger Nadelfilzteppich oder Design-PVC in Holzoptik
teilweise Putz, teilweise Rauhfaser oder Glasfaser
Abgehängte hochwertige Rasterdecke mit integrierten Rasterdeckenleuchten
für blendfreies und lärmarmes Arbeiten
dreifachverglaste Isolierglasfenster mit außenliegendem Sonnenschutz, zimmerweise elektrisch regelbar
IT (CAT 7 mit CAT6-Steckdosen)
qualifizierte Serverräume mit Klimatisierung
Ansprechende Sanitäranlagen auf jeder Etage
Teeküchen in jedem Mietbereich
Top-Lage am Stadtrand von Gießen, Blick ins Grüne
Parkplätze direkt am Haus
kurze Wege in die Innenstadt und auf den Gießener Ring
Fast alle Flächenzuschnitte sind möglich, vom Einzelbüro bis zum echten Großraumbüro mit mehr als 100 m2
Wenig Nebenflächen
gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Ausstattung:
hochstrapazierfähiger Nadelfilzteppich oder Design-PVC in Holzoptik
teilweise Putz, teilweise Rauhfaser oder Glasfaser
Abgehängte hochwertige Rasterdecke mit integrierten Rasterdeckenleuchten
für blendfreies und lärmarmes Arbeiten
dreifachverglaste Isolierglasfenster mit außenliegendem Sonnenschutz, zimmerweise elektrisch regelbar
IT (CAT 7 mit CAT6-Steckdosen)
qualifizierte Serverräume mit Klimatisierung
Ansprechende Sanitäranlagen auf jeder Etage
Teeküchen in jedem Mietbereich
Top-Lage am Stadtrand von Gießen, Blick ins Grüne
Parkplätze direkt am Haus
kurze Wege in die Innenstadt und auf den Gießener Ring
Lagebeschreibung
Autobahnanbindung:
In 2 Minuten sind Sie auf dem Giessener Ring
und gelingen von dort in alle Richtungen
Vom Standort aus brauchen Sie nach
Wetzlar 17 min
Marburg 20 min
Frankfurt 35 min
Köln 95 min
Würzburg 95 min
Giessen Innenstadt: je nach Uhrzeit zwischen 5 und 10 Minuten
mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung
In der Umgebung gibt es
- verschiedene Mittagstischmöglichkeiten
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Getränke
- Geldautomat
In 2 Minuten sind Sie auf dem Giessener Ring
und gelingen von dort in alle Richtungen
Vom Standort aus brauchen Sie nach
Wetzlar 17 min
Marburg 20 min
Frankfurt 35 min
Köln 95 min
Würzburg 95 min
Giessen Innenstadt: je nach Uhrzeit zwischen 5 und 10 Minuten
mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung
In der Umgebung gibt es
- verschiedene Mittagstischmöglichkeiten
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Getränke
- Geldautomat
Objektanfrage
(* = Pflichtfeld)