Büroflächen zum Kauf (sog. Teileigentum) sind nur selten auf dem Markt.

Hier ist eine solch seltene Gelegenheit Eigentümer einer 200 m2 Einheit zu werden
ohne selbst bauen zu müssen.

Personenaufzug 630 kg

Objekt ist schwellenfrei.

Raumaufteilung nach Mieterwunsch -
Zwangspunkte sind Lage des Treppenhauses und Lage der Erschließungsstränge.

Bodenbelag nach Mieterwunsch:
z.B. Design-PVC in Holzoptik oder strapazierfähiger Teppichboden,

in den WC's Naturstein z.B. Granit

Wände in Glasfasertapete, weiß gestrichen

Decken als abgehängte OWA-Decke

Grundbeleuchtung 500 Lux im Bürobereich

neue hochwertige 3fach Isolierverglaste Fnster mit außenliegendem Sonnenschutz

CAT-7 Verkabelung oder Glasfaser - nach Absprache. Im Gebäude liegt Glasfaser.

Türen nach Bürostandard - Auf Wunsch teilverglaste Büros zum Flur hin,
sonst geschlossen, wahlweise mit Glastür oder Tür mit Glasausschnitt

Teeküchenanschlüsse

solide WC's nach Vorgabe des Käufers

kl. Balkon / Terasse auf Mieterwunsch

Objekt ist vorbereitet auf E-Mobilität - Endausbau kann aus Fördermittelgesichtspunkten nur erfolgen wenn der Käufer feststeht
gemeinsamer Meetingpoint im Garten / Grillplatz

Das noch zu erstellende Objekt liegt in Wetzlar Stadt in einem Gewerbegebiet

Sie kommen morgens aus der Stadt oder von der Autobahn. Fahren auf das Objekt zu.
Parken am Haus und gehen ebenerdig in ihr Büro oder fahren mit dem Aufzug in ihre Etage

Bushaltestelle 5 Minuten Fußweg

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt oder ruckzuck auf der A 45 und der B 49.

In 15-20 Minuten sind Sie in Gießen,
45 min nach Frankfurt, 45 min nach Limburg

(* = Pflichtfeld)