654 m2 moderne Büros in der Spilburg, Glasfaser, Parken am Haus, Parkhaus 3min, Bushalt 1 min
1 Ihr neues Büro
2 Zugang zum Mietbereich
3 Zugang vom Chefbereich in Besprechungsraum 1
4 Wartebereich vor den Besprechungsräumen
5 Besprechungsraum 2
6 Besprechungsraum 1
7 Beispiel 1 Büro OG
8 Beispiel 2 Büro OG
9 Beispiel 3 Büro OG
10 Beispiel Büro 4 OG
Eckdaten
Objekt
Objekt-ID:
7512
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete
Anbieterangaben
Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com
Lage
Ort:
35578 Wetzlar
Flächen
Bürofläche:
653,9m²
Objektbeschreibung
Modernes Bürogebäude, Baujahr 2008 mit gehobener Ausstattung
verfügbare Mietfläche im 1. Obergeschoß der Sportparkstraße 9 ca. 653 m2
Mietbereich 5 mit ca. 234,67 m2: 4 Zimmer: 28 m2, 29 m2, 2 x 17 m2, Teeküche 14 m2, Aufenthaltsraum mit 27 m2;
Mietbereich 6 mit ca. 175,85 m2: 5 Zimmer von 15 - 27 m2, 1 Lager 18 m2;
Mietbereich 7 mit ca. 243,42 m2 ist der ehemalige Chefbereich mit 3 Büros und 1 kleineres und 1 großes Besprechungszimmer -insgesamt 96 m2 Besprechungskapazität.
Jeder Mietbereich verfügt über Herren- und Damen-WCs.
Auf dem Stockwerk gibt es 1 große Teeküche und einen daneben liegenden Aufenthaltsraum.
Parken
12 Stellplätze am Haus + Parkhaus 3 min. + öff. Parkplätze Sportparkstraße/Henri-Duffaut-Straße
ÖPNV: 1 min Haltestelle Henri-Duffaut-Straße der Linie 11 -Hauptbahnhof bis Haltestelle 15 -25 min
IT: Serverraum klimatisiert,
Internet: Glasfaser aktueller 300 /100 mbit -machbar ist bis zu 1000/500 mbit
verfügbare Mietfläche im 1. Obergeschoß der Sportparkstraße 9 ca. 653 m2
Mietbereich 5 mit ca. 234,67 m2: 4 Zimmer: 28 m2, 29 m2, 2 x 17 m2, Teeküche 14 m2, Aufenthaltsraum mit 27 m2;
Mietbereich 6 mit ca. 175,85 m2: 5 Zimmer von 15 - 27 m2, 1 Lager 18 m2;
Mietbereich 7 mit ca. 243,42 m2 ist der ehemalige Chefbereich mit 3 Büros und 1 kleineres und 1 großes Besprechungszimmer -insgesamt 96 m2 Besprechungskapazität.
Jeder Mietbereich verfügt über Herren- und Damen-WCs.
Auf dem Stockwerk gibt es 1 große Teeküche und einen daneben liegenden Aufenthaltsraum.
Parken
12 Stellplätze am Haus + Parkhaus 3 min. + öff. Parkplätze Sportparkstraße/Henri-Duffaut-Straße
ÖPNV: 1 min Haltestelle Henri-Duffaut-Straße der Linie 11 -Hauptbahnhof bis Haltestelle 15 -25 min
IT: Serverraum klimatisiert,
Internet: Glasfaser aktueller 300 /100 mbit -machbar ist bis zu 1000/500 mbit
Ausstattung
Boden Bürobereich: Nadelfilz-Teppich oder gleichwertig
z.T. strapazierfähiger Kunststoffboden
Boden Galeriebereich: Steinzeug - Schieferstruktur - schwarz
Außenwände: 36er Poroton-Mauerwerk mit Wärmedämmputz,
Innenwände tragend: Mauerwerk
Innenwände nichttragend: Ständerwände,
Decke: abgehängte Mineralfaserdecken mit integrierten Rasterdeckenleuchten in den Bürobereichen
Türen echtholzfurniert oder Dekor als Oberfläche, mit Glasausschnitt längs; Beschläge in Alu oder Edelstahl - schlicht
Thermofenster mit Drehkippbeschluß
außenliegender Alu-Element-Sonnenschutz an Süd- und Westseite, elektrisch bedienbar pro Raumelement
Heizung: Einzelheizkörper nach Raumgröße
Kabelkanäle an allen Gebäudeaußenseiten
Serverraum klimatisiert
Internet: Glasfaser aktueller Nutzer hat 300 /100 mbit -machbar ist bis zu 1000/500 mbit
Teeküche
Toiletten Standard: Objekte weiß, Spiegel, Beleuchtung
Personenaufzug für 8 Personen; Maße 140 x 110 x 220
Alarmanlage
Briefkastenanlage/Klingel/Gegensprechanlage
1 große vor- und rückseitige Werbefläche an der großen Wandtafel vor dem Gebäude
Gebäudeleitsystem (im Gebäude)
28 eigene Parkplätze am Haus
Parkhaus 3min zu Fuß
öffentliche Parkplätze in der Henri-Duffaut-Straße und der Sportparkstraße
z.T. strapazierfähiger Kunststoffboden
Boden Galeriebereich: Steinzeug - Schieferstruktur - schwarz
Außenwände: 36er Poroton-Mauerwerk mit Wärmedämmputz,
Innenwände tragend: Mauerwerk
Innenwände nichttragend: Ständerwände,
Decke: abgehängte Mineralfaserdecken mit integrierten Rasterdeckenleuchten in den Bürobereichen
Türen echtholzfurniert oder Dekor als Oberfläche, mit Glasausschnitt längs; Beschläge in Alu oder Edelstahl - schlicht
Thermofenster mit Drehkippbeschluß
außenliegender Alu-Element-Sonnenschutz an Süd- und Westseite, elektrisch bedienbar pro Raumelement
Heizung: Einzelheizkörper nach Raumgröße
Kabelkanäle an allen Gebäudeaußenseiten
Serverraum klimatisiert
Internet: Glasfaser aktueller Nutzer hat 300 /100 mbit -machbar ist bis zu 1000/500 mbit
Teeküche
Toiletten Standard: Objekte weiß, Spiegel, Beleuchtung
Personenaufzug für 8 Personen; Maße 140 x 110 x 220
Alarmanlage
Briefkastenanlage/Klingel/Gegensprechanlage
1 große vor- und rückseitige Werbefläche an der großen Wandtafel vor dem Gebäude
Gebäudeleitsystem (im Gebäude)
28 eigene Parkplätze am Haus
Parkhaus 3min zu Fuß
öffentliche Parkplätze in der Henri-Duffaut-Straße und der Sportparkstraße
Lagebeschreibung
Wetzlar - Spilburg, das beliebteste Gewerbegebiet in Mittelhessen
in 5 Minuten auf der A45 Ri Frankfurt oder Siegen
in 8 Minuten auf der B49 Ri Giessen oder Limburg
Giessen 15 min
Marburg 33 min
Limburg 36 - 40 min
Frankfurt 45 min
Dortmund 120 min
in 5 Minuten in der Altstadt Wetzlar
in 5 Minuten im Hotel (Leica oder Blankenfeld)
in 5 Minuten beim Einkaufen im Hörnsheimer Eck oder der Altstadt
in 10 Minuten auf der Bank, der Post, der Stadtverwaltung, der Kreisverwaltung
Bushaltestelle 30m Haltestelle Henri-Duffaut-Straße, Linie 11
WZ Bahnhof bis Henri-Duffaut-Straße tageszeitenabhängig 15-20 min
Fahrrad vom Bahnhof bis Sportparkstraße 3,2 km 22 min (100 Höhenmeter)
E-Fahrrad - 10-12 min
Fitness: 1-3 Minuten zu Fuß
in 5 Minuten auf der A45 Ri Frankfurt oder Siegen
in 8 Minuten auf der B49 Ri Giessen oder Limburg
Giessen 15 min
Marburg 33 min
Limburg 36 - 40 min
Frankfurt 45 min
Dortmund 120 min
in 5 Minuten in der Altstadt Wetzlar
in 5 Minuten im Hotel (Leica oder Blankenfeld)
in 5 Minuten beim Einkaufen im Hörnsheimer Eck oder der Altstadt
in 10 Minuten auf der Bank, der Post, der Stadtverwaltung, der Kreisverwaltung
Bushaltestelle 30m Haltestelle Henri-Duffaut-Straße, Linie 11
WZ Bahnhof bis Henri-Duffaut-Straße tageszeitenabhängig 15-20 min
Fahrrad vom Bahnhof bis Sportparkstraße 3,2 km 22 min (100 Höhenmeter)
E-Fahrrad - 10-12 min
Fitness: 1-3 Minuten zu Fuß
Objektanfrage
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