172 m2 TOP-Büro in optimaler Lage: Parken am Objekt, 5 Minuten zum Ring, Bahnhaltepunkt 100m
Lahnstraße 3 a bis 3 d
Ihr neues Büro
Empfang, Doppelarbeitsplatz im EG, Teeküche, WC's, Serverraum
Blick ins EG
Aufgang ins Obergeschoß
Überblick Obergeschoß
Hier macht das Arbeiten Spaß
Einer der schönsten Arbeitsplätze in Giessen
aktuelles Chefbüro - früher Besprechungszimmer
Eckdaten
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Objekt
Objekt-ID:
1005
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete
Anbieterangaben
Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com
Lage
Ort:
35398 Giessen
Flächen
Bürofläche:
171,5m²
Objektbeschreibung
172 m2 PremiumClass Büro in Giessen
EG ca. 54 m2 +
OG ca. 118 m2
Ihr neues Büro hat im EG
- einen großzügigen Empfangs- und Bürobereich,
- einen kleinen Abstellraum,
- eine moderne, voll ausgestattete Küchenzeile
- ein WC für Herren und Damen
- einen Serverraum
Die Büroflächen im Obergeschoss sind in 4 große helle verglaste Büros aufgeteilt. Änderungen der Raumaufteilung sind möglich.
Insgesamt können Sie 6 - 10 MA (incl. Chef) unterbringen.
Parkmöglichkeiten gibt es in der direkt angrenzenden, ebenerdigen Parkgarage.
Weitere öffentliche Parkplätze findet man entlang der Lahnstraße, in der Hammstraße und im Parkhaus der Galerie Neustädter Tor.
EG ca. 54 m2 +
OG ca. 118 m2
Ihr neues Büro hat im EG
- einen großzügigen Empfangs- und Bürobereich,
- einen kleinen Abstellraum,
- eine moderne, voll ausgestattete Küchenzeile
- ein WC für Herren und Damen
- einen Serverraum
Die Büroflächen im Obergeschoss sind in 4 große helle verglaste Büros aufgeteilt. Änderungen der Raumaufteilung sind möglich.
Insgesamt können Sie 6 - 10 MA (incl. Chef) unterbringen.
Parkmöglichkeiten gibt es in der direkt angrenzenden, ebenerdigen Parkgarage.
Weitere öffentliche Parkplätze findet man entlang der Lahnstraße, in der Hammstraße und im Parkhaus der Galerie Neustädter Tor.
Ausstattung
Quasi-Neubau-Erstbezug da der letzte Mieter die Flächen umgestaltet hat und im OG komplett verglaste Büros eingebaut hat.
Ausstattung:
- neue Spezialfenster mit 3-fach Wärmeschutz
- Vollwärmeschutz durch Wärmedämmfassade
- Fußbodenheizung auf Erdwärmebasis
Vorteil gegenüber einer normalen Heizung ist
die Kühlung im Sommer)
- abgehängte Decke mit moderner Beleuchtung
- Wandbelag: Putz
- neuer, strapazierfähiger Teppichboden
- Steinboden im Empfangsbereich
- hochwertig verglaste Büros im OG
- moderne WC's
- modene Küche
- Serverraum
- EDV-Verkabelung/Kabelkanäle im Boden
- eigenes Parkhaus direkt angrenzend
Ausstattung:
- neue Spezialfenster mit 3-fach Wärmeschutz
- Vollwärmeschutz durch Wärmedämmfassade
- Fußbodenheizung auf Erdwärmebasis
Vorteil gegenüber einer normalen Heizung ist
die Kühlung im Sommer)
- abgehängte Decke mit moderner Beleuchtung
- Wandbelag: Putz
- neuer, strapazierfähiger Teppichboden
- Steinboden im Empfangsbereich
- hochwertig verglaste Büros im OG
- moderne WC's
- modene Küche
- Serverraum
- EDV-Verkabelung/Kabelkanäle im Boden
- eigenes Parkhaus direkt angrenzend
Lagebeschreibung
Ein top verkehrsangebundener Standort für Auto und ÖPNV am Innenstadtrand.
Das Objekt liegt in der Lahnstraße - zwischen Galerie Neustädter Tor und Stadtwerke - in unmittelbarer Nähe zum Anlagenring (Westanlage).
Mit dem Auto kommen Sie morgens über die Rodheimer Straße /das Messegelände gut rein in die Stadt und abends über die Heuchelheimer Straße gut raus aus der Stadt. In 4 - 5 Minuten sind Sie auf dem Gießener Ring.
Und Sie haben kurze Wege in die Innenstadt.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es 2 Fußminuten, ebenso zum Bahnhaltepunkt Neustädter Tor.
Zum Hauptbahnhof sind es 10 Minuten Fußweg.
In 20 Meter sind Sie an der Lahn.
Mittagessen/Einkauf:
in 3 Fußminuten in der Galerie Neustädter Tor.
mit dem Auto
15-20 min nach Wetzlar
45 min nach Frankfurt
1 Std. nach Limburg
1 Std. 30 min nach Kassel
1 Std. 40 min nach Dortmund
Das Objekt liegt in der Lahnstraße - zwischen Galerie Neustädter Tor und Stadtwerke - in unmittelbarer Nähe zum Anlagenring (Westanlage).
Mit dem Auto kommen Sie morgens über die Rodheimer Straße /das Messegelände gut rein in die Stadt und abends über die Heuchelheimer Straße gut raus aus der Stadt. In 4 - 5 Minuten sind Sie auf dem Gießener Ring.
Und Sie haben kurze Wege in die Innenstadt.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es 2 Fußminuten, ebenso zum Bahnhaltepunkt Neustädter Tor.
Zum Hauptbahnhof sind es 10 Minuten Fußweg.
In 20 Meter sind Sie an der Lahn.
Mittagessen/Einkauf:
in 3 Fußminuten in der Galerie Neustädter Tor.
mit dem Auto
15-20 min nach Wetzlar
45 min nach Frankfurt
1 Std. nach Limburg
1 Std. 30 min nach Kassel
1 Std. 40 min nach Dortmund
Objektanfrage
(* = Pflichtfeld)