Gießen: So könnte ihr neues Bürogebäude aussehen

Eckdaten

Objekt

Objekt-ID:
37
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete

Anbieterangaben

Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com

Lage

Ort:
35392 Gießen

Flächen

Bürofläche:
2.200,0m²

Objektbeschreibung

Auf diesem innenstadtnah gelegenen Areal stehen Ihnen insgesamt bis zu 2.200 m2 Büro in einem dreigeschossigen Bürotrakt zur Verfügung.

Das Bürogebäude wurde kernsaniert.

Großraum, Gruppen, Einzelbüros, alles ist machbar. Abtrennen lassen sich Büroflächen ab 130 m2.
Insgesamt wie gesagt ca. 2.200m2, ca. 700 auf einer Etage.


Überblick

Zur Zeit sind die Büroflächen folgendermaßen strukturiert:

EG mit ca. 740 m2, aufteilbar in Einheiten von 120, 240, 385, 505 und 740 m2
1. OG mit ca. 720 m2, aufteilbar ab 150 m2
2. OG mit ca. 720 m2 aufteilbar ab 150 m2

Pro Etage existiert ein komplett neuer Sanitärbereich für Mitarbeiter, Kunden, Gäste.
WC's in der Mietfläche sind ebenfalls möglich.


Direkt am Gebäude befindet sich der Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter und Kunden.
Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommt: Es gibt 4 Bushaltestellen in 300-500m Fußentfernung

Ein Teil der Büroflächen hat einen wunderschönen Blick über Teile von Giessen, ein anderer Teil schaut ins Grüne.


Bei Bedarf können in der Nachbarschaft Lager/und Archivflächen angemietet werden.

Ausstattung

Highlights:

Fast alle Flächenzuschnitte sind möglich, vom Einzelbüro bis zum echten Großraumbüro

Wenig Nebenflächen

Die Büros und Sanitärbereich sind komplett modernisiert, Das Haus ist sehr gut gedämmt.

Insgesamt sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und günstige Nebenkosten

ein angenehmer und sehr flexibler Vermieter


Ausstattung:

hochstrapazierfähiger Nadelfilzteppich

teilweise Putz, teilweise Raufaser

Abgehängte hochwertige Rasterdecke mit integrierten Rasterdeckenleuchten
für blendfreies und lärmarmes Arbeiten

Fenster doppelt- und dreifachverglaste Isolierglasfenster mit außenliegendem Sonnenschutz

Die Büros werden auf ihren Wunsch hin verkabelt (CAT 7 mit CAT6-Steckdosen)

Fußleistenkanal/Brüstungskanäle sind vorhanden
ebenso qualifizierte Serverräume

neue Standardheizkörper, Energieträger: Fernwärme

Neue ansprechende Sanitäranlagen auf jeder Etage

Teeküchen in jedem Mietbereich


Blick ins Grüne und über Gießen

Parkplätze direkt am Haus

Top-Lage am Stadtrand von Gießen

kurze Wege in die Innenstadt und auf den Gießener Ring

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt an einer viel befahrenen Gießener Ausfallstraße.

Autobahnanbindung:
In ca. 5 Autominuten sind Sie auf der A485 Richtung Frankfurt oder Marburg.

Vom Standort aus brauchen Sie mit dem Auto nach

Wetzlar - 15 min
Marburg - 25 min
Frankfurt - 45 min
Köln - 90 min
Dortmund - 95 min


Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten - wer mag auch zu Fuß.

In unmittelbarer Umgebung gibt es

- verschiedene Mittagstischmöglichkeiten
- Tankstelle
- Hotel

Objektanfrage

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