183 m2 PremiumClass Büro in Giessen

Ihr neues Büro hat im EG

- einen großzügigen Empfangs-/Bürobereich,
- einen kleinen Abstellraum,
- eine moderne, voll ausgestattete Küchenzeile
- ein hochwertiges WC für Herren und Damen
- einen Serverraum unter der Treppe

Im OG sieht es so aus:

- Die Büroflächen im Obergeschoss sind in 4 große helle verglaste Büros aufgeteilt.
- Änderungen der Raumaufteilung sind möglich.

Parkmöglichkeiten in der direkt angrenzenden Parkgarage.
Öffentliche Parkplätze entlang der Lahnstraße in der Hammstraße
sowie kostenflichtig im ca. 250 m entfernten Parkhaus der exGalerie Neustädter Tor - heißt heute Neustädter

Ausstattung:

- neue Spezialfenster mit 3-fach Wärmeschutz
- Vollwärmeschutz durch Wärmedämmfassade
- Fußbodenheizung auf Erdwärmebasis
Vorteil gegenüber einer normalen Heizung ist
die Kühlung im Sommer)
- abgehängte Decke mit moderner Beleuchtung
- Wandbelag: Putz
- neuer, strapazierfähiger Teppichboden
- Steinboden im Empfangsbereich
- hochwertig verglaste Büros im OG
- moderne WC's
- modene Küche
- Serverraum
- EDV-Verkabelung/Kabelkanäle im Boden
- eigenes Parkhaus direkt angrenzend

Ein top verkehrsangebundener Standort für Auto und ÖPNV am Innenstadtrand.

Das Objekt liegt in der Lahnstraße - zwischen Einkaufszentrum Neustädter = Galerie Neustädter Tor und Stadtwerke - in unmittelbarer Nähe zum Anlagenring (Westanlage).

Mit dem Auto kommen Sie morgens über die Rodheimer Straße /das Messegelände gut rein in die Stadt und abends über die Heuchelheimer Straße gut raus aus der Stadt. In 4 - 5 Minuten sind Sie auf dem Gießener Ring.

Und Sie haben kurze Wege in die Innenstadt.

Zur nächsten Bushaltestelle sind es 2 Fußminuten, ebenso zum Bahnhaltepunkt Neustädter Tor.
Zum Hauptbahnhof sind es 10 Minuten Fußweg.

In 20 Meter sind Sie an der Lahn.

Mittagessen/Einkauf:
in 3 Fußminuten in der Galerie Neustädter Tor.

mit dem Auto
15-20 min nach Wetzlar
45 min nach Frankfurt
1 Std. nach Limburg
1 Std. 30 min nach Kassel
1 Std. 40 min nach Dortmund

(* = Pflichtfeld)