Gießen: So könnte ihr neues Bürogebäude aussehen
Eckdaten
Objekt
Objekt-ID:
37
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete
Anbieterangaben
Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com
Lage
Ort:
35392 Gießen
Flächen
Bürofläche:
2.200,0m²
Objektbeschreibung
Auf diesem innenstadtnah gelegenen Areal stehen Ihnen insgesamt bis zu 2.200 m2 Büro in einem dreigeschossigen Bürotrakt zur Verfügung.
Das Bürogebäude wurde kernsaniert.
Großraum, Gruppen, Einzelbüros, alles ist machbar. Abtrennen lassen sich Büroflächen ab 130 m2.
Insgesamt wie gesagt ca. 2.200m2, ca. 700 auf einer Etage.
Überblick
Zur Zeit sind die Büroflächen folgendermaßen strukturiert:
EG mit ca. 740 m2, aufteilbar in Einheiten von 120, 240, 385, 505 und 740 m2
1. OG mit ca. 720 m2, aufteilbar ab 150 m2
2. OG mit ca. 720 m2 aufteilbar ab 150 m2
Pro Etage existiert ein komplett neuer Sanitärbereich für Mitarbeiter, Kunden, Gäste.
WC's in der Mietfläche sind ebenfalls möglich.
Direkt am Gebäude befindet sich der Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter und Kunden.
Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommt: Es gibt 4 Bushaltestellen in 300-500m Fußentfernung
Ein Teil der Büroflächen hat einen wunderschönen Blick über Teile von Giessen, ein anderer Teil schaut ins Grüne.
Bei Bedarf können in der Nachbarschaft Lager/und Archivflächen angemietet werden.
Das Bürogebäude wurde kernsaniert.
Großraum, Gruppen, Einzelbüros, alles ist machbar. Abtrennen lassen sich Büroflächen ab 130 m2.
Insgesamt wie gesagt ca. 2.200m2, ca. 700 auf einer Etage.
Überblick
Zur Zeit sind die Büroflächen folgendermaßen strukturiert:
EG mit ca. 740 m2, aufteilbar in Einheiten von 120, 240, 385, 505 und 740 m2
1. OG mit ca. 720 m2, aufteilbar ab 150 m2
2. OG mit ca. 720 m2 aufteilbar ab 150 m2
Pro Etage existiert ein komplett neuer Sanitärbereich für Mitarbeiter, Kunden, Gäste.
WC's in der Mietfläche sind ebenfalls möglich.
Direkt am Gebäude befindet sich der Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter und Kunden.
Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommt: Es gibt 4 Bushaltestellen in 300-500m Fußentfernung
Ein Teil der Büroflächen hat einen wunderschönen Blick über Teile von Giessen, ein anderer Teil schaut ins Grüne.
Bei Bedarf können in der Nachbarschaft Lager/und Archivflächen angemietet werden.
Ausstattung
Highlights:
Fast alle Flächenzuschnitte sind möglich, vom Einzelbüro bis zum echten Großraumbüro
Wenig Nebenflächen
Die Büros und Sanitärbereich sind komplett modernisiert, Das Haus ist sehr gut gedämmt.
Insgesamt sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und günstige Nebenkosten
ein angenehmer und sehr flexibler Vermieter
Ausstattung:
hochstrapazierfähiger Nadelfilzteppich
teilweise Putz, teilweise Raufaser
Abgehängte hochwertige Rasterdecke mit integrierten Rasterdeckenleuchten
für blendfreies und lärmarmes Arbeiten
Fenster doppelt- und dreifachverglaste Isolierglasfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Die Büros werden auf ihren Wunsch hin verkabelt (CAT 7 mit CAT6-Steckdosen)
Fußleistenkanal/Brüstungskanäle sind vorhanden
ebenso qualifizierte Serverräume
neue Standardheizkörper, Energieträger: Fernwärme
Neue ansprechende Sanitäranlagen auf jeder Etage
Teeküchen in jedem Mietbereich
Blick ins Grüne und über Gießen
Parkplätze direkt am Haus
Top-Lage am Stadtrand von Gießen
kurze Wege in die Innenstadt und auf den Gießener Ring
Fast alle Flächenzuschnitte sind möglich, vom Einzelbüro bis zum echten Großraumbüro
Wenig Nebenflächen
Die Büros und Sanitärbereich sind komplett modernisiert, Das Haus ist sehr gut gedämmt.
Insgesamt sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und günstige Nebenkosten
ein angenehmer und sehr flexibler Vermieter
Ausstattung:
hochstrapazierfähiger Nadelfilzteppich
teilweise Putz, teilweise Raufaser
Abgehängte hochwertige Rasterdecke mit integrierten Rasterdeckenleuchten
für blendfreies und lärmarmes Arbeiten
Fenster doppelt- und dreifachverglaste Isolierglasfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Die Büros werden auf ihren Wunsch hin verkabelt (CAT 7 mit CAT6-Steckdosen)
Fußleistenkanal/Brüstungskanäle sind vorhanden
ebenso qualifizierte Serverräume
neue Standardheizkörper, Energieträger: Fernwärme
Neue ansprechende Sanitäranlagen auf jeder Etage
Teeküchen in jedem Mietbereich
Blick ins Grüne und über Gießen
Parkplätze direkt am Haus
Top-Lage am Stadtrand von Gießen
kurze Wege in die Innenstadt und auf den Gießener Ring
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt an einer viel befahrenen Gießener Ausfallstraße.
Autobahnanbindung:
In ca. 5 Autominuten sind Sie auf der A485 Richtung Frankfurt oder Marburg.
Vom Standort aus brauchen Sie mit dem Auto nach
Wetzlar - 15 min
Marburg - 25 min
Frankfurt - 45 min
Köln - 90 min
Dortmund - 95 min
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten - wer mag auch zu Fuß.
In unmittelbarer Umgebung gibt es
- verschiedene Mittagstischmöglichkeiten
- Tankstelle
- Hotel
Autobahnanbindung:
In ca. 5 Autominuten sind Sie auf der A485 Richtung Frankfurt oder Marburg.
Vom Standort aus brauchen Sie mit dem Auto nach
Wetzlar - 15 min
Marburg - 25 min
Frankfurt - 45 min
Köln - 90 min
Dortmund - 95 min
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten - wer mag auch zu Fuß.
In unmittelbarer Umgebung gibt es
- verschiedene Mittagstischmöglichkeiten
- Tankstelle
- Hotel
Objektanfrage
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