LINDEN 210 m2 (geiles) Neubau-Büro im Staffelgeschoss imit 2 Terrassen
so ähnlich sieht es aus
großes Zweierzimmer
Kleines Einzelzimmer
Teeküche
WC-Bereich
Büroflur
Einzelzimmer bzw kleines Zweierzimmer
So sieht ihre Terrasse im Staffelgeschoß vorne aus
So sieht ihre Terrasse hintenraus aus im Staffelgeschoß
Eckdaten
Objekt
Objekt-ID:
X23 1009A
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete
Anbieterangaben
Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com
Lage
Ort:
35440 Linden
Flächen
Bürofläche:
210,0m²
Objektbeschreibung
Ihr neues Traumbüro liegt im Gewerbegebiet in Linden
Parken vor der Tür. Mit dem Aufzug ins Staffelgeschoss - ganz oben.
220 m2 - Vorne 28 m2 große Terrasse, hinten raus 38 m2 große Terrasse. Geil Geil Geil.
Entweder komplett als Büro oder auch geteilt in 85 und 130 m2 - eins als Wohnung das andere als supercooles Büro.
Mehr Details unter Ausstattung
Parken vor der Tür. Mit dem Aufzug ins Staffelgeschoss - ganz oben.
220 m2 - Vorne 28 m2 große Terrasse, hinten raus 38 m2 große Terrasse. Geil Geil Geil.
Entweder komplett als Büro oder auch geteilt in 85 und 130 m2 - eins als Wohnung das andere als supercooles Büro.
Mehr Details unter Ausstattung
Ausstattung
• flexible Raumaufteilung
• Innenwände tragend: Treppenhaus Beton u.o. Mauerwerk gemäß Statik,
Innenwände nichttragend für WC,Teeküche, Büro: in Trockenbau, beidseitig beplankt, gedämmt, gespachtelt, Rauhfaser, gestrichen
• Bodenbelag nach Mieterwunsch (Design-PVC in Holzoptik oder strapazierfähiger Teppichboden)
• abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierten Rasterdeckenleuchten in den Bürobereichen
• 3-fach verglaste Thermofester mit Drehkippbeschlag, wo nötig mit außenliegendem, individuell regelbaren Sonnenschutz
• Mietbereichsabschlußtüren in F30 sonst "normal" - Oberfläche Dekor (echtholzfurniert oder Dekor als Oberfläche);
• Fußbodenheizung
• schwellenfrei begehbar
• Aufzug
• CAT 7 Verkabelung vom Vermieter oder in eigener Regie
• WC's in der Mieteinheit, ebenso Anschlüsse für Teeküche
• zum Mietbereich gehören 2 Stellplätze - entlang der Straße sind weitere öffentliche Parkplätze
• Innenwände tragend: Treppenhaus Beton u.o. Mauerwerk gemäß Statik,
Innenwände nichttragend für WC,Teeküche, Büro: in Trockenbau, beidseitig beplankt, gedämmt, gespachtelt, Rauhfaser, gestrichen
• Bodenbelag nach Mieterwunsch (Design-PVC in Holzoptik oder strapazierfähiger Teppichboden)
• abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierten Rasterdeckenleuchten in den Bürobereichen
• 3-fach verglaste Thermofester mit Drehkippbeschlag, wo nötig mit außenliegendem, individuell regelbaren Sonnenschutz
• Mietbereichsabschlußtüren in F30 sonst "normal" - Oberfläche Dekor (echtholzfurniert oder Dekor als Oberfläche);
• Fußbodenheizung
• schwellenfrei begehbar
• Aufzug
• CAT 7 Verkabelung vom Vermieter oder in eigener Regie
• WC's in der Mieteinheit, ebenso Anschlüsse für Teeküche
• zum Mietbereich gehören 2 Stellplätze - entlang der Straße sind weitere öffentliche Parkplätze
Lagebeschreibung
Das beliebteste Gewerbegebiet im Landkreis Gießen.
Sehr gut angebunden an das überörtliche Fernstraßennetz,
kurze Wege zum Gießener Ring. Guter ÖPNV-Anschluß
nach Giessen 14 min - 7,2 km
nach Wetzlar 15 min - 15,8 km
nach Frankfurt 44 min - 61,7 km
nach Limburg 44 min - 57,6 km
nach Kassel 1 Std. 39 min - 126 km
nach Dortmund 2 Std. - 167 km
nach Köln 1 Std. 43 min - 161 km
ÖPNV
Bushaltestelle (RMV) im Gewerbegebiet
Fahrtzeit ca 16 min nach Giessen Bahnhof.
Der kleine oder große Hunger:
McDonalds oder BurgerKing, in der Metro,
2 Bäcker, Restaurant im Alternate Sportpark 4001,
360 Plätze-Mittags-All-you-can-eat-China-Mann,
sowie Currywurst, Döner, Pizza, Essen von der Tanke
Einkaufsmöglichkeiten: METRO (mit Gewerbeschein), ALDI, LIDL, PENNY, 2 Getränkemärkte, Tankstelle
Geldautomat der Volksbank bei der AGIP Tanktelle .
Fitness im Alternate Sportpark(Tennis, Squash, Badminton, Fußball, Sauna, Golf-Abschlag üben)
oder 2 km In Klein-Linden Heerweg 12, Sport- und Gesundheitszentrum Berno Pelikan
Sehr gut angebunden an das überörtliche Fernstraßennetz,
kurze Wege zum Gießener Ring. Guter ÖPNV-Anschluß
nach Giessen 14 min - 7,2 km
nach Wetzlar 15 min - 15,8 km
nach Frankfurt 44 min - 61,7 km
nach Limburg 44 min - 57,6 km
nach Kassel 1 Std. 39 min - 126 km
nach Dortmund 2 Std. - 167 km
nach Köln 1 Std. 43 min - 161 km
ÖPNV
Bushaltestelle (RMV) im Gewerbegebiet
Fahrtzeit ca 16 min nach Giessen Bahnhof.
Der kleine oder große Hunger:
McDonalds oder BurgerKing, in der Metro,
2 Bäcker, Restaurant im Alternate Sportpark 4001,
360 Plätze-Mittags-All-you-can-eat-China-Mann,
sowie Currywurst, Döner, Pizza, Essen von der Tanke
Einkaufsmöglichkeiten: METRO (mit Gewerbeschein), ALDI, LIDL, PENNY, 2 Getränkemärkte, Tankstelle
Geldautomat der Volksbank bei der AGIP Tanktelle .
Fitness im Alternate Sportpark(Tennis, Squash, Badminton, Fußball, Sauna, Golf-Abschlag üben)
oder 2 km In Klein-Linden Heerweg 12, Sport- und Gesundheitszentrum Berno Pelikan
Objektanfrage
(* = Pflichtfeld)