Cooles Büro in der Spilburg: 500 m2 - Erstbezug nach Kernsanierung. Parken am Haus.
1 Großraum
10 Anfahrt aufs Gelände
3 Grossraumbüro Teil 2
2 Großraumbüro Teil 1
4 Aktuell Chefbüro
5 Beispielbüro 1 OG
6 Beispielbüro 2 OG
8 Teeküche
9 WC
7 Außenansicht 1
Eckdaten
Objekt
Objekt-ID:
9193
Objektart:
Büro/Praxis zur Miete
Anbieterangaben
Firma:
Puth SCRE e.K.
Adresse:
Schulstraße 8 b, 35584 Wetzlar
Telefon:
(06441) 38 188 0
Fax:
(06441) 38 188 50
Email:
robert.puth@puth-wz.com
www:
www.puth-wz.com
Lage
Ort:
35578 Wetzlar
Flächen
Bürofläche:
491,8m²
Objektbeschreibung
Die Panzerhalle wurde vom Eigentümer 2020/22 liebevoll modernisiert.
Das Obergeschoß verfügt über ca. 440 m2 Büro - davon 400 m2 oben und ca. 50 m2 Küche WC Lager unten
Dazu kommen ca. 50 m2 Nebenflächen und knapp 40 m2 Dachterrasse im OG.
Im Detail:
Büroflächen im OG
Großraum 309,18 m3 - (unterteilbar)
Chefzimmer (Gruppenbüro) 64,80 m2
Vorzimmer 1-3 Personen 26,25 m2
Summe 400,23 m2
Der WC-Bereich und die Küche für das OG sowie das Lager befinden sich im EG
= 42,26 m2 + 6,84 m2 = 49,10 m2
Dazu kommen Nebenflächen (Eingangsbereich, Flur) = 47,96 m2
Dazu kommen im OG 38,30 m2 Dachterrasse sowie weitere nicht anrechenbare 76,47 m2 Dachterrasse als Fluchtweg
Das Obergeschoß verfügt über ca. 440 m2 Büro - davon 400 m2 oben und ca. 50 m2 Küche WC Lager unten
Dazu kommen ca. 50 m2 Nebenflächen und knapp 40 m2 Dachterrasse im OG.
Im Detail:
Büroflächen im OG
Großraum 309,18 m3 - (unterteilbar)
Chefzimmer (Gruppenbüro) 64,80 m2
Vorzimmer 1-3 Personen 26,25 m2
Summe 400,23 m2
Der WC-Bereich und die Küche für das OG sowie das Lager befinden sich im EG
= 42,26 m2 + 6,84 m2 = 49,10 m2
Dazu kommen Nebenflächen (Eingangsbereich, Flur) = 47,96 m2
Dazu kommen im OG 38,30 m2 Dachterrasse sowie weitere nicht anrechenbare 76,47 m2 Dachterrasse als Fluchtweg
Ausstattung
Alles modern. Stäbchen-Parkett. IT-Verkabelung - LED-Beleuchtung, Außenliegender Sonnenschutz, innen Business-Vorhänge,
alles brandneu.
Raumaufteilung und Klimatisierung nach Wunsch
alles brandneu.
Raumaufteilung und Klimatisierung nach Wunsch
Lagebeschreibung
Das wohl erfolgreichste Gewerbegebiet der Region in der Spilburg/Stadt Wetzlar
ist sehr gut angebunden an das überörtliche Autobahnnetz, hat einen guten ÖPNV-Anschluß,
und Sie sind in wenigen Fußminuten in der Altstadt - mit dem Auto in 5 Minuten in der Innenstadt.
Sie brauchen ca.
3 Minuten zur Autobahnauffahrt Wetzlar Süd der A45
5 Minuten zur B 49 Richtung Gießen oder Limburg
... Bushaltestelle in 50 Meter - in 14 Minuten zum Hauptbahnhof
Business Mittagstisch 250 m
im Gewerbegebiet mehrere gastronomische Angebote
In 5 Minuten erreichen Sie die Wetzlarer Altstadt,
mehrere Hotels in 1 km Umkreis
(Hotel bei LEICA, Hotel Blankenfeld, Michel Hotel, kleinere Hotels in der Altstadt
ist sehr gut angebunden an das überörtliche Autobahnnetz, hat einen guten ÖPNV-Anschluß,
und Sie sind in wenigen Fußminuten in der Altstadt - mit dem Auto in 5 Minuten in der Innenstadt.
Sie brauchen ca.
3 Minuten zur Autobahnauffahrt Wetzlar Süd der A45
5 Minuten zur B 49 Richtung Gießen oder Limburg
... Bushaltestelle in 50 Meter - in 14 Minuten zum Hauptbahnhof
Business Mittagstisch 250 m
im Gewerbegebiet mehrere gastronomische Angebote
In 5 Minuten erreichen Sie die Wetzlarer Altstadt,
mehrere Hotels in 1 km Umkreis
(Hotel bei LEICA, Hotel Blankenfeld, Michel Hotel, kleinere Hotels in der Altstadt
Objektanfrage
(* = Pflichtfeld)